(一)有合法的房屋产权;
(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;
(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;
(四)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;
(五)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
(六)房屋能正常使用。
二,哪些房屋不能出租:对于广大承租者来说,租房前应仔细了解出租房屋的情况,以下九种房屋坚决不能租,以免发生不必要的纠纷。
(一)是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证,承租人的权益得不到保障。
(二)是被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋。此类房屋的权益已经或将要受到限制,承租人得不到合法保护。
(三)是未取得共有人同意出租的共有房屋。此类房屋会侵犯对未同意出租的共有人的权益。
(四)是权属有争议的房屋。产权不明会导致房屋的合法性难以得到保障。
(五)是违章建筑。此类房屋建设规划手续不齐,随时可能受到执法监督。
(六)是不符合安全标准的房屋。此类房屋会影响承租人的生活安全。
(七)是未经抵押权人同意出租的抵押房。此类房屋的抵押权人对该类房屋具有他项权利,如果要租赁,必须征得抵押权人的同意。
(八)是不符合公安、环保和卫生等部门有关规定的房屋。
(九)是有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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2022年房屋出租须满足哪些条件安徽在线咨询 2023-05-09房屋出租须满足以下这些条件: 1、有合法的房屋产权证。 2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明。 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明。 4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明。 5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。 6、房屋能正常使用。
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出租房屋的条件有哪些出租房屋要符合什么条件山西在线咨询 2023-03-07出租房屋的条件有: 1、有合法的房屋产权证件; 2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明; 5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; 6、房屋能正常使用。
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房屋出租要满足什么条件?需要办理哪些手续辽宁在线咨询 2021-11-16房屋租赁应符合以下条件:(一)有合法的房屋产权;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)房屋或者其他房屋改为经营性房屋出租的,应当提交规划和房管部门同意的证明;(四)房管部门直接管理公房内场地出租的,应当提交房管部门同意的证明;(五)房屋租赁应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(六)房屋可以正常使用。
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房屋出租应具备哪些条件, 哪些情况下房屋出租是不准出租的房屋出租山东在线咨询 2022-03-05房屋出租应具备哪些条件 根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件: ①有合法的产权证件; ②共有产权,须提交共有人同意的证明; ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; ④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交经房管部门同意的证明; ⑤房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。 以下8种情况的房屋不准出租: ①凡新建住宅,在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可
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什么样的房屋不能出租, 不能出租的房屋有哪些浙江在线咨询 2022-03-20(一)未经综合验收的新建房屋不能出租。 有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者,这样做一是违反国家有关法规,二是对承租方的安全造成威胁。 (二)没有产权证的房屋不能出租。 产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无法证明房屋的权属关系,从而就没有租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一个要件。 (三)没有房屋租赁证件的房屋不能出租。 虽然产权证是建立租赁关系的