防范施工合同风险的基本措施是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-07 21:22:05
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1。为减少合同中的漏洞,应采取相对审批的方式。大中型建设工程合同一般由业主起草。为防止施工企业在履行合同过程中索赔,业主专门聘请有经验的法律专家和工程技术顾问起草合同。一般来说,质量是高的,其中包含了许多不利于承包商的风险责任条款,也包含了业主的反诉条款。因此,施工企业的合同谈判者应善于限制和转移合同中的风险,深入研究可以免除责任的条款,并对此有所认识。他们不应盲目接受业主的某些免责条款,从而实现风险在双方之间的合理分配。业主的风险责任条款必须明确规定。在合同谈判过程中,进行合理、有利、克制的谈判尤为重要。
2。加强合同履行全过程的动态管理。施工合同管理贯穿于施工企业管理的方方面面,有必要建立完善的合同管理体系。在施工合同履行的全过程中,各项工作要严格管理,妥善安排,记录清楚,手续齐全,否则会造成差错,引起合同纠纷,给企业带来不应有的损失。
3。合理转移风险。对于预测的合同风险,在施工合同谈判和签订时应采取合理分担的方法。由于不可预知的风险总是存在的,在履行合同的过程中,实行索赔制度是转移风险的有效途径,关键是要学会科学的索赔方法。科学的索赔方法是熟悉索赔业务,注重索赔策略和方法,严格按照合同要求提出索赔,将索赔工作转化为合理合法的转移工程风险的手段。
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