中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作,到完成确权颁证。改革完善农村土地制度,有利于健全城乡发展一体化体制机制,有利于建立城乡统一的建设用地市场,有利于推进中国特色农业现代化和新型城镇化。但是在实际工作中却会遇到多重阻碍。
1、农村绝大多数的承包地确权登记难度很大,因为需要实测经费很大。
2、确权进展快慢与地方政府意愿也挂钩。确权后政府在征地方面的难度将大幅增加。过去征地农民没有谈判的权利,但是在确权之后征地必须先和农民谈判,因此开展确权的积极性受到影响。
3、土地确权“增人不增地、减人不减地”该不该?有些农民迁出户口,但是留下家庭成员仍享有村集体分配的土地。而有些农民家陆续新增了成员,土地都不够种了,还得向这些村民租地或者另谋出路。
4、土地确权完成了会不会阻碍土地调整?应该先确权再土地调整,还是先调整土地再确权?
一旦确权,产权迅速明晰化,事实上就是农民私有。农民可以用土地产权来抵押、贷款,调动农民土地使用积极性,解决土地抛荒问题。土地流转可能在一定程度上会受到阻碍,村集体的土地使用、流转、收益该怎么分配呢?这些问题应该充分尊重大多数村民的意见,具体问题具体分析。
-
农村土地怎么确权,农村土地一定要确权吗
114人看过
-
农村土地为什么要确权
140人看过
-
农村土地确权是什么意思,农村土地确权有什么用
163人看过
-
什么叫农村土地确权
143人看过
-
农村土地确权,确的是什么权
491人看过
-
农村土地确权怎么确权
469人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
农村土地怎么确权农村土地一定要确权吗新疆在线咨询 2022-06-12土地确权机关及主管,确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。
-
农村为什么要进行农村土地确权山西在线咨询 2022-01-251、农村最近测量住宅基地,是为了确权登记发证。2、《土地管理法》实施以来,各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作,取得了显著的成绩,对推进土地市场建设,维护土地权利人合法权益,促进经济社会发展发挥了重要作用。但是,受当时条件的限制,农村集体土地确权登记发证工作总体滞后,有的地区登记发证率还很低,已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级,没有确认到每一个具有所有权的农民
-
什么叫土地确权农村土地河南在线咨询 2023-04-25土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地确权工作开展时农户需要做什么? 土地确权原则 土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。 尊重历史,面对现实的原则;有利于生产和生活,有利于
-
农村土地确权死人怎么办农村土地确权黑龙江在线咨询 2022-05-09家庭承包人员死亡的,其他成员还存在,也没有与家庭死亡人员分户的,家庭承包户没有消亡,还按原承包土地确权登记。家庭承包户消亡的,原家庭承包土地不予确权登记(死亡人员与原家庭承包人是分户的,死亡人员单独立户的;死亡人员的原家庭人员迁入设区的市或转为国家在职公职人员或婚嫁后在居住地已取得承包田,只剩死亡人员的;死亡人员属孤寡户)。
-
农村土地确权之后土地纠纷怎么办海南在线咨询 2022-10-08善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的,继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的。不进行确权登记,但应按实际面积登记在册。在农村土地承包期间,农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的,仍按原来承包地面积进行确权登记,在实测面积时减去占用面积,并进行备注。承包方土地承包经营权共有人,应以“二轮”土地延包时家庭实际承包人口为基础,家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如