村级能否强制拆除违建违法吗-法师兄

村级能否强制拆除违建违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-01 19:32:47 174 人看过

一、村级能否强制拆除违建违法吗

在农村，无证房或手续不全的房屋常面临被定性为违建的风险。面对这种情况，村民常问：村委会能否强制拆除这些房屋？

1．根据《城乡规划法》第六十五条，村委会作为自治组织，并无此权力，必须是乡、镇人民政府或人民法院依法执行。

2．因此，若村委会擅自拆除，农民可通过法律途径维护自己的合法权益。

3．这里需要注意的是，即使房屋合法性未获认可，村委会仍无权强制拆除，若造成合法财产损失，应当赔偿。

二、法律规定及行政权限

1．《城乡规划法》明确规定，除非是乡、镇人民政府或法院裁决，否则村委会无权强制拆除违建。

2．若房屋未依法取得建设规划许可证，责令停止建设、限期改正的职能属于乡、镇政府。

3．村委会如果超越权限，村民可依法启动行政复议或行政诉讼等维权途径，保护自己的合法财产。

三、如何合法维权

如果农民的房子被错误地指出为违建，应通过法律手段证明其合法性，以享有完整的财产权利。

借助北京市一中级人民法院的判例，即使房屋被认定为违建，村委会也无权自行拆除，应赔偿农民的合法财产损失。因此，即便面临强制拆除，农民也能依法争取补偿和赔偿。

《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁安置
农村违建怎么举报拆除，农村违建强拆有补偿吗

一、农村违建怎么举报拆除农村违建可以向主管部门、城管局举报拆除。可以先获取关健证据，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、农村违建强拆有补偿吗农村违建强拆是没有补偿的。拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。《城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。要在规定时间内拆除违建建筑，保护建筑以及人身安全

2023-06-19

221人看过
法律综合知识
现在的违建厂房能强制拆除吗

现在的违建厂房是可以被强制拆除的。厂房被认定属于违法建筑后，需要拆除的，当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人逾期不拆除的，可以强制拆除。并且在拆迁时，违章建筑可以拆迁，但是无法获得拆迁补偿。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

2024-05-11

473人看过
法律综合知识
农村违建建筑的强制拆除如何操作

一、农村违章建筑强制拆除程序是怎样的1．立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2．调查。在调查中，应当注意以下几点：（1）调查人员不得少于2个人。（2）调查人员要主动出示执法证件。（3）在被询问以及在签署笔录时要谨慎。3．决定。（1）告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。（2）听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。4．处罚决定书的送达

2023-05-23

187人看过
行政决定
自建房拿证20多年后被追认违建强拆，农村自建房违规强制拆除合法吗

广州一自建房在拿到房产证20多年后被追认改房屋为违建，要求强拆。农村自建房违规强制拆除是否合法是要看相关的强拆程序是否合法。其强拆程序为，在接到举报后，要立案调查，通知相关当事人进行陈述及抗辩，还要组织听证，最后作出判决。一、自建房拿证20多年后被追认违建强拆20多年前买地自建的房屋会被认定是违建，并遭强拆。当事人与广州市规划和自然资源局、白云区城管局、永平街道办开始了漫长的诉讼拉锯战。当事人起诉请求法院撤销撤证决定，一审、二审法院均驳回，而请求法院撤销白云区城管局作出的《违法建设行政处理决定书》，一审、二审法院均支持了当事人的诉求请求。2022年5月，广州铁路运输法院作出一审判决：白云区城管局、永平街道办的强拆行为违法，二者应当向当事人赔偿共计约377万元。二、农村自建房违规强制拆除合法吗农村自建房违规强制拆除不一定就是合法的，判定是否构成合法强拆的法定条件是是否由专业拆迁机构依照法定程

2023-06-05

225人看过

法律综合知识
违法建筑能否通过行政处罚来强制拆除

一、违法建筑能否通过行政处罚来强制拆除违章建筑履行报批程序后可以强制拆迁。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门实施强制拆迁。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、强制拆迁的诉讼期限强拆裁定有效期是指提起行政诉讼的期限，而提起行政诉讼期限是6个月，自知道强拆裁定作出后开始计算。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二

2023-10-17

491人看过
法律综合知识
强制拆除违章建筑的法律依据是什么，强制拆除违法建筑的条件

一、强制拆除违章建筑的法律依据是什么强制拆除违章建筑的法律依据是：《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款”。二、强制拆除违法建筑的条件强制拆除违法建筑的条件是：1．拆迁补偿决定书已经发生法律效力。2．经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。3．法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。4．只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。5．法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。在遇到拆迁

2022-07-26

362人看过
报警
违法拆除违建能报警吗

第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。违建多长时间内不能拆除的未履行法定登记的违建能随时拆除、不区分时间。违章建筑不合乎法律规定，城乡规

2023-08-04

155人看过
证人证言
违章建筑如何才能强制拆除！

（一）调查取证1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。（二）认定违法建筑规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。（三）作出责令限期拆除决定1、对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但

2023-03-03

445人看过

法律综合知识
强制性拆除违建有时间吗

违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。当地行政机应当予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。强拆的流程是：1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；3、送达决定书；4、拆迁人向公证机关办理证据保全；5、召开联席会制订执行措施并作好被拆

2024-05-09

288人看过
农村宅基地
强制拆除农村违建房，是否应该给予补偿？

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。农村违建房子罚款多少1、农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未经批准非法占用土地，也是违反土地管理法律、法规的行为，由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。2、关于违法建筑的拆除及房屋征收时赔偿的问题。对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上

2023-07-02

176人看过
行政决定
违法建筑是否能够被村委会拆除？

（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；（三）依据《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。城市的违法建筑必须强拆吗未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的

2023-07-05

293人看过
法律综合知识
农村唯一违建住宅能否强拆

看情况而定。农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆，因为它属于违法建筑。如果不是违建房，就不用被强拆。《农村宅基地管理办法》第二十三条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2024-04-24

215人看过

法律综合知识
国家强制拆除违法建筑有赔偿吗

一、国家强制拆除违法建筑有赔偿吗？没有赔偿，对违法建筑可以依法强拆。《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、对违章建筑的强拆流程有哪些？1、调查取证，调查现场勘察记录、调查询问笔录；2、立案告知，向有关人员告知拆除事项；3、审核决定，有关部门决定是否拆除；4、强制执行，对违法建筑进行拆除。三、对违法建筑的强拆行为有争议提起行政诉讼的条件有哪些？（一）原告和拆迁纠纷有直接的利害关系；（二）

2024-01-27

472人看过
法律综合知识
拆除违章建筑是否是强制措施

违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。当地行政机应当予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。强拆的流程是：1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；3、送达决定书；4、拆迁人向公证机关办理证据保全；5、召开联席会制订执行措施并作好被拆

2024-05-05

441人看过