违章建筑拆赔偿多少-法师兄

违章建筑拆赔偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 09:21:46 316 人看过

1、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。

2、但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

行政赔偿
诉拆除违章建筑行政赔偿案

[案情]第三人运生公司持城市建设用地规划许可证(1997年发)，欲在某城区建造九间两层办公楼房，因资金短缺一直未动工。2001年6月，与原告大和公司签一合同，约定该楼由原告开发，建房手续由运生公司办理。随后原告带资开工。基础部分完工后，被告某县规划局以第三人持有的规划许可证已过有效期限，且所建工程占用规划中的公用绿地为由，向第三人发出停工通知书，原告不知情亦未停工。后被告对二楼部分墙体进行拆除。10月25日，拆除其部分屋面又作出行政处罚决定，责令第三人限期改正。2002年7月19日，被告自行组织人力、机械对该建筑物进行全面拆除。原告遂诉至法院，要求确认被告行政行为违法，并赔偿经济损失24万元。本案第三人无具体诉讼请求。法院审理认为：原告在第三人未取得合法建设手续的情况下，贸然开工，所建房屋应为违法建筑，其应当承担由此带来的不利后果。被告做出限期改正的处罚决定后自行强拆该建筑的行为超越职权，

2023-06-04

408人看过
建设用地
违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?

一、违章建筑拆除有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条,房屋征

2023-06-02

441人看过
不可抗力
政府违法强拆违章建筑会赔偿吗

一、政府违法强拆违章建筑会赔偿吗违法建筑虽然不受法律保护，但政府违法强拆违法建筑的，属于侵犯公民合法权益的行为，受害人可以主张国家赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。第三十九条赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中

2023-06-17

121人看过
赡养费
违法拆除违章建筑赔偿怎么申请

一、违法建筑是什么违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。二、违法拆除违章建筑赔偿怎么申请控制的区域内进行的任何新建、改建、扩建、翻建等行为，未取得建设工程规划许可手续或擅自改变规划的，都被称为违法建设。即使有关违章建筑已经十几年了，只要未能提供合法手续、没有产权证，即为违章建筑，不存在合法性，有关单位有权予以拆除；三、拆除违法建筑先予执行吗根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：

2023-06-16

225人看过

损害赔偿
违章建筑损害赔偿建筑材料

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果存在以下两种情况：（一）不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的；（二）临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，拆迁人拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。一、违章建筑怎么处理1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。3、有权使用建筑物。占有的目的并不

2023-02-24

368人看过
工程造价
＆＆＆违章建筑多少年不拆就合法了

违章建筑未履行法定登记无论几年都不能合法。违章建筑无论过多长时间，只要需要拆除的，行政机关就可以责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，会强制拆除。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以

2023-08-09

155人看过
法律综合知识
农村违章建筑多少年不能强拆

一、农村违章建筑多少年不能强拆农村违章建筑不论其存在多少年，都是可以进行强制性拆除的。这是因为违章建筑的存在本身就是违法的，其违法性并不因时间的推移而消失。换言之，无论违章建筑存在多久，只要其未经过合法的规划和审批程序，都属于违法建筑，应当受到法律的制裁。因此，无论违章建筑存在多少年，只要符合拆除条件，都可以进行强制拆除。二、违章建筑强拆的手续是什么违章建筑强拆的手续主要包括以下几个步骤：1．催告阶段：如果违章建筑在规定期限内未自行拆除，相关部门会下发履行拆除决定催告书，告知违章建筑所有人或使用者拆除的决定和期限。2．申请强制执行阶段：在催告期满后，如果违章建筑仍未拆除，相关部门可以向法院申请强制执行。申请时需要提供相关的证据和文件，包括拆除决定、催告书等。3．法院审理阶段：法院在受理申请后，会进行审理，审查拆除决定的合法性和合理性。如果认为拆除决定合法合理，法院会作出准予强制执行的裁定。

2024-08-03

192人看过
保全
拆除违章建筑是否应该赔偿受损合法建筑？

拆除违章建筑物同时毁坏合法建筑应该赔偿，对于违章建筑，住户不能取得所有权，其属于该违章建筑的无权占有人。但是，无权占有亦受侵权法的保护。其他业主将违章建筑物强行拆除，属于以法律禁止的私人力量侵害了该住户的占有。如果其他业主的行为给该住户造成损失，其有权主张要求其他业主赔偿自己遭受的直接损失。该住户对其自住房屋享有建筑物区分所有权，如果其他业主在拆除过程中损害到了该住户自住房墙砖，则构成对该住户所有权的侵犯。违章建筑拆除有赔偿吗拆迁违章建筑不能得到赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑

2023-07-04

208人看过

法律综合知识
征地拆迁中违章建筑如何赔偿

一、征地拆迁中违章建筑如何赔偿征地拆迁中的违章建筑是不能获得赔偿的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、公路两边违章建筑如何拆迁有补偿吗被认定是违章建筑的，拆迁时没有补偿，但对于临时建筑未超过批准期限的，应当予以补偿。拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人

2024-01-14

323人看过
笔录
有拆迁单位违章建筑的赔偿吗？

违章建筑拆迁没有赔偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。一、违章建筑可以强拆吗违章建筑是可以强拆的，根据《城乡规划法》规定，首先应该由规划部门认定是违章建筑，规划部门作出《限期拆除决定书》，如果在60天之内，没有申请行政复议，在6个月以内没有提起行政诉讼，规划部门就可以向人民政府申请强制执行。人民政府可以责令相关部门，一般是城管部门进行强拆，在强拆之前，由相关部门根据行政强制法的规定，向当事人作动员工作，谈话并制作笔录；并向当事人发出强拆通知并进行公告，如果在这个程序中自己拆了，也就不存在强制拆除程序。当事人在规定时间内未自动拆除的，可以强拆。但是不能在节假日、晚上等非工作时间内强拆。需要补充的是，乡镇人民政府也可以确认违章建筑。二、农村违建罚款后还用拆吗农

2023-03-31

345人看过
征收决定
违法拆除违章建筑的赔偿问题探讨

一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好个人财产，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁

2023-07-02

243人看过
违章建筑拆迁
违章建筑拆迁有赔偿吗，如何进行赔偿？

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或要求变更但变更内容不符合控制性详细规划的的建筑。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。虽然法律不保护违章建筑的所有权，但对违章建筑的拆迁仍需要遵循合法程序，若存在着土地使用权、独立物财产权受到侵害

2023-05-07

107人看过

行政侵权赔偿
违法拆除违章建筑赔偿上诉状范本

一、违法拆除违章建筑赔偿上诉状范本行政上诉状上诉人（一审原告）：xxx，性别：x，民族：x，出生日期：xxxx年xx月xx日，住址：xxxxxxx，邮编：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxx，电话：xxxxxxxxxxx。被上诉人（一审被告）：xxxxxx人民政府，地址：xxxxxxxxxx，法定代表人：xxx，职务：xx。委托代理人：xxx，职务：xxx。案由：上诉人因不服xxx人民法院（20xx）xxxx字第xx号行政判决，现提出上诉。上诉的请求和理由如下：请求：因被上诉人的工作人员失职及在执行职务中给上诉人造成的损失，应由被上诉人承担行政侵权责任，并赔偿一切经济损失。理由：被上诉人xxx人民政府于20xx年xx月xx日违法拆除上诉人位于xx市xx区xx路xxx号一单位，直接导致上诉人经济损失xx万。《宪法》第41条第三款规定：“由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的

2023-06-10

371人看过
法律综合知识
违章建筑安置能拿多少补偿

一、违章建筑安置能拿多少补偿要弄清违章建筑拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。1、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。2、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。二、房屋拆迁顺序是怎么样的1、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。2、作出

2023-11-25

464人看过