地税租金由谁承担，具体税额由出租人在地税大厅办理。带上承租人（复印件）、与承租人签订的租赁合同、经营者，到您所在地地税局纳税服务大厅：

1。营业税：租金收入的5%；

2。城建税：营业税的7%；

3。教育费附加：营业税的3%（有的地方还征收地方税）教育费附加各地不同，税率分别为1%和1.5%。）4.印花税：租金收入的千分之一。房产税：租金收入的12%；6。土地使用税：实际占用土地面积×单位地级税。单位等级税由地方税务局根据土地位置预先确定。从全国范围来看，单位档次税最高的是：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、乡镇和工矿区0.6元至12元。个人所得税：地方税可按批准的征收方式征收。从全国来看，附加税率在1%-5%之间，一般在2%-2.5%之间。

在我国，明确归地方管的地方税比重较小，税源分散，收入零星，但对于调动地方政府组织收益的积极性，确保地方政府因地制宜解决地方特殊问题，具有一定的意义。1984年以前，国家将地方税明确划分为屠宰税、城市房地产税、车船牌照税、牲畜交易税、市场交易税、契税等。1985年实行新的财政管理体制后，一些地方税种相继增加。现行地方税主要包括：房地产税、城市土地使用税、车船使用税、城市维护建设税、印花税、宴会税、屠宰税、牲畜交易税、市场交易税等，以下税种列为地方固定收益：（1）地方国有企业所得税和地方国有企业调整税；（2）石油部、电力部、石油化工总公司、有色金属总公司所属企业的产品税、营业税和增值税，三是个人收入调节税、奖金税、建设税、城乡个人所得税。上述地方税的立法权属于中央政府，地方政府享有不同程度的流动性。

地方税制改革和完善要纳入新一轮税制改革的总体设计，全面规划，分步实施。一是完善地方税种。现行地方税收法律法规和政策有的滞后，不适应不断变化的经济社会形势，有的过于先进，可操作性差。个税改革要有阶段性的目标，从容易做的事情做起，循序渐进。当务之急是完善现有的地方税。一些地方税收法规还停留在上世纪五八十年代，与当前形势不相适应。二是拓宽地方税税基，扩大地方税规模。时机成熟时，应开征房产税、环境保护税、社会保障税等新税种，适当扩大资源税的征收范围。一些相对固定的政府性收费也可以划归地方税管理。今后地税系统的工作应该在两个方面，一是地方税，二是相对固定的行政事业性收费。它们各有所长，造成收费成本高、征收不规范、管理不方便。这不是为了部门的利益，而是为了节约行政成本，优化行政服务，推进行政体制改革，促进和谐社会建设。一些地方的非税收入比税收入高出40%以上。[2]“营改增”是深化财税体制改革的重要内容。到目前为止，这项改革已经进行了两年，由于符合我国经济演进和加快服务业发展的客观规律，取得了明显的经济社会效果。随着营业税退出历史舞台，地方政府将失去最大、比重最高的主体税种。“营改增”全面实施的那一天，就是中央和地方财政收入再分配的时候。