这段内容讲述了住宅建设用地使用权期限届满后的自动续期和续期费用缴纳问题。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，但用户仍需支付续期费用。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则需要依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，如果有约定，就按照约定办理；如果没有约定或者约定不明确，就依照法律、行政法规的规定办理。

这座房子已经使用了30年,它的土地属于住宅建设用地。根据规定,这种类型的土地的续期是自动的,但用户仍需支付续期费用。

根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

【 法 律 知 识 】 非 住 宅 建 设 用 地 使 用 权 期 限 届 满 处 理 方 式 有 哪 些 ？

非住宅建设用地使用权期限届满后，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用者应当至迟于期满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外，应当予以批准。土地使用者逾期未申请续期或者申请不予批准，土地使用权将予以收回，土地使用者应当予以拆除地上建筑物及附属设施。对于不符合土地使用权存续条件的，应当予以撤销。因此，非住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用者应当及时申请续期，否则将面临土地收回、拆除地上建筑物及附属设施等处理方式。

这道题目要求我们将一段内容改写成100字，保持原意不变。首先，我们需要了解住宅建设用地和非住宅建设用地的续期规定。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，但用户仍需支付续期费用。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则需要依照法律规定办理。此外，土地使用者在非住宅建设用地使用权期限届满后，应当至迟于期满前一年申请续期。否则，土地使用权将予以收回，土地使用者应当予以拆除地上建筑物及附属设施。因此，非住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用者应当及时申请续期，否则将面临土地收回、拆除地上建筑物及附属设施等处理方式。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。