楼上漏水维修费用的责任该由谁承担？-法师兄

楼上漏水维修费用的责任该由谁承担？

来源：互联网时间： 2023-07-05 19:53:49 375 人看过

既然需要鉴定，既然是浪费人力物力的事情就必须需要人来承担责任，究竟是谁承担，是承担全部的责任，还是承担部分责任，这些都需要根据具体情况来判断。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

楼上漏水怎么报案吗

楼上装修漏水到楼下，权利人可通过房屋质检部门确定漏水原因以及责任人，如果是房屋本身的质量问题，可请物业进行修理。如果是楼上装修行为说引起的，可要求其将房屋恢复原状，对不能恢复原状的，可以要求赔偿漏水造成的损失。若对方拒不赔偿，权利人可向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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