离婚后房屋归属认定依据-法师兄

离婚后房屋归属认定依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:53:57 362 人看过

夫妻离婚房子的归属是：同居期间所得财产由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则进行判决。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人对因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

夫妻离婚孩子的归属怎么判

1、两周岁以下哺乳期内的孩子，一般由母亲抚养。母亲有下列情形之一的，孩子可随父亲生活：

（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；

（2）有抚养条件不尽抚养义务，父亲要求子女随其生活的；

（3）因其他原因，子女确实无法随母亲生活的。

2、两周岁以上的未成年子女，父亲和母亲均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；

（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；

（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；

（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的；

（5）父亲与母亲抚养子女的条件基本相同，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

3、十周岁以上的未成年子女，父母就孩子随父或随母生活发生争执的，应考虑和尊重子女的意见。

4、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方可以协议轮流抚养子女。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

抚养权
离婚后孩子的归属权如何界定？法律依据是什么？

法律上对离婚后孩子抚养权归属的规定如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活；2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许；3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的；4、父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。离婚补偿欠条怎么写才能在法律上生效依据民法典的规定，离婚欠条要具备6个内容，才能在法律上生效。例如：1、借款时宜写借条，不能写欠条；2、借款时双方约定的利率需要写进借条中；

2023-07-16

355人看过
夫妻共同财产
离婚后对按揭的房子归属该如何认定

离婚时对按揭房屋归属的认定为婚前首付款为双方共同出资的，无论登记的名字是一方还是双方，都应当认定为夫妻共同财产，离婚时双方都可以主张所有权。一、婚前财产可以离婚平分吗不可以。1、结婚前由男方个人出资购买房产，将视为婚前财产，离婚时不予分割。2、婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由男方对女方进行补偿。3、以结婚为目的，男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下，如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。4、婚前一方出资或双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，宜认定为夫妻共同财产。5、婚前购房双方都出资，房产证上只有男方名字，如果离婚时男方否认买房时女方出资，女方也没有证据证明出过钱，且无法证明出资款不是赠与男方，这种房产属于男方婚前个人财产，女方无权分割

2023-03-29

141人看过
受益人
房屋漏水责任归属认定规定

执行停止侵害的行动应由双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。如果楼上住户不履行提供维修协助的义务,造成损失扩大,就构成侵权,应就扩大的损失部分承担赔偿责任。处理原则是有利于生产、方便生活、维护团结互助和实现公平合理。应由谁来执行停止侵害的行动？处理原则是：有利于生产、方便生活、维护团结互助和实现公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。应以双方协商为主，依照法律规定标题：关于网络暴力防治的法律分析随着互联网的快速发展，网络暴力现象日益突出，对受害者和社会造成了严重伤害。针对这一现象，我国政府制定了一系列法律法规，以保护公民的合法权益，维护社会和谐稳定。本文将探讨网络暴力防治的法律分析，以期为相关领域的研究和实践提供参考。首先，网络暴力防治应以双方协

2023-10-30

195人看过
法律综合知识
父母出资购房离婚后，房屋归属权如何确定

在未有特别约定的前提条件之下，若双方父母负担了购买房产所需的巨额资金，并将其登记在子女个人名下的情形，那么此套房产依出资比率进行共有权分配，具体而言，在离婚情况出现时，夫妇双方必须按照父母所负担的每份出资比例进行详细的分配划分。然而，如果该房产被登记在夫妇两人名下，则会视为对夫妇双方的无偿赠予，进而形成共同共有产权。如需进行理赔性分手，具体的分配方式应由夫妻双方自主协商决定。倘若双方对于夫妻共有的房产价值以及今后的归属问题仍存在较大分歧，未能达成有效协议的话，那么人民法院将依循下列相关法律规定进行处理：首先，若双方都有意要求获得房产所有权益，且同意通过竞争性报价来获取该权益的，人民法院将会予以批准；其次，如果某一方明确要求独自拥有该房产，则需要请专业的估值机构按照市场标准对该房产进行公正评估，获取房产的一方需向另一方提供相当的经济补偿；最后，假如双方都无意争夺房产所有权益，那么人民法院便可

2024-08-21

213人看过

劳动者
知识产权归属判定依据

两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造，除另有协议的以外，申请专利的权利属于完成或者共同完成的单位或者个人；申请被批准后，申请的单位或者个人为专利权人。一、为什么专利有保护期限因为在国内，不同类型的发明创造保护期限有所不同。发明专利的期限为20年；实用新型专利和外观设计专利的期限为10年，均自申请之日起计算。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。这一条才是专利法的保护，从其用词上我们看出，其实真正的保护起始日是从申请日起；那么也就是说，真正的保护日期没有十年二十年，而是少于这个时间。终止日期在我们的专利法中也有提及，有下列情形之一的，专利权在期限届满前终止：（一）没有按照规定缴纳年费的；（二）专利权人以书面声明放弃其专利权的。在这

2023-02-23

201人看过
夫妻共同财产
婚前婚后购房哪种方式认定归属

婚前婚后购买房的归属可以通过由谁出资或者登记在谁名下来确认，如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产。一、夫妻双方婚后房产如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割。虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定

2023-06-19

478人看过
离婚手续
女性离婚后房屋归属的法律规定与实践

房屋归女性的离婚协议具有法律效力。如果男女双方只签订离婚协议，没有办理离婚手续，离婚协议中关于财产分配的协议将不生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。离婚协议上车归女方怎么过户离婚协议上车归女方的过户流程如下：1、必须先办理车辆年检，且车辆无违章；2、车辆到旧车交易市场办理过户手续；3、公司要带组织机构代码证，公章，过户合同上要盖；4、原始购车发票或前一次过户票；5、车辆行驶证，产权登记证；6、买方个人身份证；7、双方签定过户合同；8、车辆管理所窗口办理新的行驶证，车牌；9、移交各种证件凭证等，附加费证，保险单，车船税。车辆转让或变更用途等原因，免税或减税车辆不再在免税或减税范围内的，纳税人应在办理车辆转让登记或变更登

2023-07-07

434人看过
离婚协议
子女房屋归属离婚后应如何处理

在孩子名下登记的房子离婚时仍然属于孩子。父母离婚不影响孩子名下的财产归属，其所有人是孩子，而不是离婚的父母。离婚夫妇只能分割夫妻共同财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。离婚房子在孩子名下可以吗离婚房子可以在孩子名下。只要夫妻双方同意即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时，如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的。但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。根据《民法典》规定：第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》

2023-07-02

299人看过

结婚证
离婚后房屋贷款的偿还责任归属

夫妻离婚后房贷该谁来还需要分情况而定。婚前共同出资购房，婚后以一方名义或夫妻名义购房，按揭支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。在这种情况下取得的房屋属于夫妻共同财产。如果两人离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商可以由其中一方偿还的，也可以由其中一方偿还。夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。还有房贷的夫妻离婚程序是什么离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。如果无法协商解决，可以向法院提起离婚诉讼，并就离婚后财产分割问题一起请求法院作出判决，最后等待法院的判决即可。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。不能变更贷款

2023-07-05

429人看过
夫妻共同财产
离婚后贷款房屋归属权如何划分

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的在这种情况下，房子是一个人的个人财产，在离婚中另一方无权要求分割。但对涉及贷款的配偶，另一方有权要求对方偿还部分还款。2、夫妻双方婚前以个人财产和抵押贷款买房，婚后双方还款，获得产权证此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。女方离婚没房子能自立户主吗1、没有房子不

2023-07-05

177人看过
离婚协议书
离婚协议书上房屋归属

婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。一、民法婚后父母赠与子女如何处理婚后父母为其购买资产的，应当与其约定该资产赠与一方。约定应当明示作出，可以是口头形式作出，也可以是以书面形式签订赠与协议作出。以口头形式作出表示赠与的，最好在协商时录音录像，以免没有具体证据可以证明。婚前购买的资产，在婚后无需再作出明确的赠与表示，默认未仅赠与一方。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。即该规定所要表达的意思为，婚后一方父母出资购房，应以认定该房系对夫妻双方赠予为原则，以认定为一方个人财产为例外。夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前

2023-03-13

67人看过
抚养义务
离婚了孩子归属主要依据是什么？

离婚孩子归属的主要依据：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条：两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。第二条：父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。第三条：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长

2023-06-17

297人看过

法律综合知识
婚后办房产证房屋将归谁所有，有没有法律依据

回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。房产证的办理期限是多长时间房产证的办理期限一般是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品

2023-12-03

174人看过
法律综合知识
离婚后复婚前买房归属权归谁

首先需要明确的是，在离异之后再行复合之前购买的房产，被认定为属于该人的婚前财产，即成为其个人所有的资产。根据我国法典的明文规定，以下几种情况下的财产将被视为是夫妻一方独有的财产：1．来源于其婚前个人财产部分；2．由于受到人身伤害而应得的赔偿或补贴款项；3．遗嘱或是遗赠合同中明确指明由某一方单独拥有的财产；4．专用于其个人使用的生活用品；5．其他应当单独划归为某一方所有的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-21

257人看过