集体土地的使用权是什么意思-法师兄

集体土地的使用权是什么意思

来源：互联网时间： 2023-04-20 17:22:25 311 人看过

一、集体土地的使用权是什么意思

1、集体土地使用权的意思是：集体经济组织成员对集体土地有使用的权利。集体土地的所有权属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。集体经济组织成员可以承包集体土地的使用权。

2、法律依据：

《土地管理法》第九条

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、集体土地使用权何时会被收回

1、集体土地中农村宅基地的权属包含所有权和使用权，所有权一般归集体所有，使用权归家庭成员共有，宅基地上的附着物所有权属家庭成员共有。

2、如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织到城镇，转为了非农业户口的，集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权，但是收回时应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。

3、综合上述所言可得出，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，当村民的户籍迁入城镇，变为非农业户口后，集体组织可收回其集体土地中的宅基地使用权。

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