房子怎么才算婚前财产自建房
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-27 03:25:06 374 人看过

在婚前建立的,房产证上又只有一方的名字,那这就是属于一方的婚前个人财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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