抵押按揭房需要啥-法师兄

抵押按揭房需要啥

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:41:53 404 人看过

一、抵押按揭房需要啥

抵押按揭房需要以下材料：

1.抵押权登记申请书；

2.申请人身份证明：

（1）申请人是自然人的，应当提供身份证、军官证、士兵证、护照等；

（2）申请人是法人及其他组织的，应当提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；

3.房屋所有权证；

4.抵押合同；

5.主债权合同；

6.其他必要资料：

（1）土地使用（租用）证；

（2）委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；

8.登记部门认为需要的其他资料。

二、按揭贷款买房办理条件

按揭贷款买房办理条件有以下四个：

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4.借款人没有不良征信。

三、房子抵押贷款流程

房子抵押贷款流程如下：

1.申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

2.评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。

3.贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

4.审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

5.借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

6.所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

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