二手房交易合同具有法律效力需要满足四个条件：当事人具备相应资格和能力、双方真实意愿、内容符合法律法规和公德要求、双方签署合同。二手房买卖合同需经当事人签字并履行合同主要义务，对方接受后具有法律效力。合同内容应包括商品房基本状况、价款及支付方式、交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异处理、产权登记约定等。

以下是改写后的内容：

要使二手房交易合同具有法律效力，需要满足以下四个条件：首先，合同的当事人必须具备相应的资格和能力；其次，合同是基于双方真实意愿而成立的；第三，合同的内容必须符合法律法规的规定，并且符合社会公德的要求；最后，双方当事人需已签署合同。

二手房交易合同含有自己的签字，并且履行合同主要义务，对方接受的，具有法律效力。

二手房买卖合同是当事人自己签字的，但另一方当事人没有签字，该合同不成立，不成立的合同不具有法律效力。

二手房交易合同的内容具体如下：

1、当事人，商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等；

2、商品房基本状况，要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号；

3、价款及支付方式，商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价，不论商品房实际面积与约定是否存在误差，均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式；

4、商品房交付使用方式及条件，合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付；

5、公共配套设施设备条款，由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善，因此合同对该部份应当予以明确约定。

6、面积差异的处理，当事人可对房屋面积的差异作出约定，当事人没有约定的，依照最高人民法院的司法解释确定。

7、产权登记的约定，由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续，合同对此应作明确约定。

如何确保二手房交易合同具有法律效力？

二手房交易合同的法律效力是保障房屋交易安全的重要措施之一,以下是一些确保二手房交易合同具有法律效力的建议:

1. 合同内容要符合法律规定。二手房交易合同应当包含房屋的基本信息、房屋权属状况、房屋交易价格、付款方式、交付方式和违约责任等内容。这些内容应当符合国家法律法规以及当地房屋交易市场的惯例。

2. 合同签订双方要具备完全民事行为能力。二手房交易合同的签订方应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人,并且应当具备签订合同的意愿和能力。

3. 合同签订前要进行房屋权属调查。房屋交易前,合同签订方应当进行充分的房屋权属调查,了解房屋的基本情况和权属状况,并且将调查结果作为合同内容的一部分。

4. 合同签订后要进行合同公证。二手房交易合同应当经过合同签订方申请,由当地公证处进行公证,以保证合同的合法性和有效性。

5. 合同签订后要及时履行。二手房交易合同签订后,合同签订方应当及时履行合同内容,并且应当遵守合同中的约定。

以上措施可以确保二手房交易合同具有法律效力,从而保障房屋交易的安全和稳定。

二手房交易合同具有法律效力需要满足四个条件:当事人具备资格和能力、双方真实意愿、内容符合法规和公德、双方签署合同并已履行主要义务。二手房买卖合同需经当事人签字并履行合同主要义务,另一方未签字则合同不成立,不具有法律效力。合同内容具体包括当事人基本情况、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异处理、产权登记约定等。为确保合同具有法律效力,建议在签订前进行房屋权属调查、合同公证,并在合同签订后及时履行。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。