夫妻共同财产抵押哪些需要得到另一半的同意
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-25 19:24:48 254 人看过

夫妻共同财产抵押要得到另一半同意,夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了一方的财产权。

一、婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗

婚前购买商铺不属于夫妻共同财产。但是需要证明是使用婚前所得购买。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。在离婚的时候还是归个人所有。

二、转账记录能直接告小三吗

转账记录能告小三还钱,但是不一定能得到法院的支持,如果转账给小三的存款来源是用的夫妻共同财产的,一方未经另一方同意私自将钱款赠送给小三,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了一方的财产权,可以起诉请求法院判决小三还钱。

三、离婚协议放弃共同财产可以吗

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。

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