离婚一套房产有房贷法院如何执行-法师兄

离婚一套房产有房贷法院如何执行

来源：互联网时间： 2023-03-10 10:30:25 351 人看过

房子有房贷，法院可以强制执行。

第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。

第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。

第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。

一、经济纠纷案件会坐牢吗

经济纠纷案件是否会坐牢要视情况而定，具体如下：

1、单纯的经济纠纷属于民事案件的范畴，不存在犯罪问题，也不会坐牢；

2、但是如果经济纠纷中涉及有其他的违法事实，触犯刑法的，比如合同诈骗，就有可能会被追究刑事责任，可能会坐牢。

一、起诉必须符合的条件如下：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、有民间经济纠纷案的解决办法：

1、不管多少金额，法院都会立案，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了3年的诉讼时效，丧失胜诉权；

2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行；

3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；

4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留；

5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

综上所述，如果只是单纯的经济纠纷属于民事案件的范畴，不存在犯罪问题，也不会坐牢；但是如果经济纠纷中涉及有其他的违法事实，触犯刑法的，比如合同诈骗，就有可能会被追究刑事责任，可能会坐牢。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

离婚证
如何更名法院执行的房产

法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。离婚后房子还有房贷怎么可以更名1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下

2023-07-03

264人看过
房产证
小产权房没房产证法院该如何执行

对于没有房产证的小产权房可以处置，执行法院应就该房屋是否可转化为有证房屋征求行政机关意见，并作为确定无证房屋价值的参考。处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》。暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。一、办理房产证的流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的

2023-03-07

222人看过
个人债务
个人债务两套房产如何执行

债务人中有两套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。但要保障被执行人的基本生活居住权，抵押房产更易操作。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第六条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2023-06-13

259人看过
扶养
哪些情形下法院不能执行一套房

一套房法院不能执行的条件：该被执行人只有一套房，且如果执行的，将会影响被执行人及其家人的日常生活。法律规定，被执行人只有一套房屋的，法院要保证被执行人基本生活所需的情况下，只能查封该房屋而不会强制执行。一、没有竣工验收的房产能否强制执行没有竣工验收的房产能被强制执行。但是该房屋如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，则只能采取查封的强制措施，不能拍卖、变卖或者抵债；并且该房屋如果尚未进行权属登记的，法院在查封时应当及时通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。二、因欠钱不还被起诉了会有哪些影响因欠钱不还被起诉了影响如下：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决；2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行；3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产；4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执

2023-06-21

486人看过

集体土地
法院如何执行集体土地房产

法院可以执行集体土地使用权。法院执行集体土地房产时：一、厘清权属关系；二、征询土地管理部门和集体经济组织的意见。由于农村房屋是建在集体土地上，集体土地的使用权属农村集体组织；三、对买受人范围作出一定的限制；四、查明是否存在执行豁免。一、农村户口迁出去后土地还有吗我国公民对土地只有使用权，没有所有权，如果农村户口迁出去，则丧失了对土地的使用权。根据宪法及土地管理法规定，农村集体土地所有权由农民集体所有，主要有以下三类：一是村农民集体，二是村内两个以上农民集体，三是乡（镇）农民集体。土地承包经营权及使用权由村委代表集体经济组织与该集体经济组织成员签订合同。二、小产权房一般有哪些形式小产权房一般有四种形式：1、开发商或单位直接在农村购买的农村集体土地上开发的房屋；2、农村或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋；3、农村或村一方出土地，开发商出资联合开发建的房屋；4、二层小楼加塑料大棚

2023-03-29

412人看过
抚养义务
法院能否实现唯一一套安置房的执行？

唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。根据相关法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。离婚后唯一一套住房，法院能强制执行吗一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下

2023-07-20

422人看过
婚房
法院可以强制执行离婚房产吗

根据法律规定，如果法院对离婚后的财产分配已经作出判决但一方不执行的，另一方可以申请法院强制执行，被执行人拒不执行裁判，可能构成拒不执行裁定判决罪。离婚案件当事人可以在一年内申请强制执行，一年的开始时间为离婚判决规定的履行期限的最后一天。一、没有给孩子抚养费怎么起诉一方没有给孩子抚养费的，另一方起诉分为两种情况：1、如果双方是协议离婚的，可以向法院起诉要求男方履行协议内容；2、如果双方是诉讼离婚的，法院对抚养费已经做出判决的，女方可以直接向法院申请强制执行。对于法院判决仍拒不执行的，还可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。如果女方确实因为生活困难没有能力支付抚养费，可以申请减少抚养费金额。二、离婚后前妻一直不给抚养费如何处理离婚后前妻一直不给抚养费的：（1）如果双方是协议离婚的，可以向法院提起诉讼要求对方支付抚养费。法院判决后如果对方有能力履行而拒不执行，可以申请强制执行，法院会强制执行房产、汽车等

2023-03-13

362人看过
债务人
债务人就一套房子法院能不能执行

部分情况下法院可以执行债务人的唯一房产。法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。一、欠债后只有一套房产可以拍卖吗判断唯一住房是否可以执行，需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房，属于则原则上不能执行，不属于则可以执行。唯一住房可以强制执行的情形有：1、被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋。2、执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。3、申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。二、被执行人有一套房子能不能强制执行法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，而只是规定对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对于超过被

2023-06-26

210人看过

离婚判决
离婚财产如何到法院申请执行

对于离婚判决书生效后，一方不履行判决中的财产部分，另一方当事人可以申请第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。一、二审维持原判多久可以申请强制执行判决生效后即可申请强制执行；案件审理我国实行的是二审终审制，二审判决为终审判决，如果败诉方不履行判决所规定内容，胜诉方随时可以申请强制执行，也就是二审判决作出后就可以申请强制执行。申请强制执行的受理法院：1、发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。2、由人

2023-06-23

168人看过
强制执行
两人离婚后,一套房可以强制执行吗

一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住;被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。对于符合以上情形，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。”根据《民事诉讼法》第二百四十三条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部

2023-03-20

217人看过
商业银行
商业银行如何认定首套房贷和二套房贷

1、居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35％。2、居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。一、上海二套房贷款政策是怎样的上海居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款

2023-02-26

231人看过
夫妻共同财产
婚前房产法院能执行吗？

婚前房产法院可以执行。1、债务是一方婚前个人债务的，法院可以强制执行该方的所有个人财产，包括该方的婚前个人财产，也包括婚后共同财产中归属于该方的财产。2、债务是婚后共同债务的，法院先执行夫妻双方的婚后共同财产，婚后共同财产不足偿还的，还会执行夫妻双方的婚前财产。3、因此，如果债务是婚前的，只能执行债务人一方的财产；如果债务是婚后共同债务，不仅能执行婚后共同财产，也能执行双方的所有个人财产。婚前房产可以继承吗可以，没有遗嘱的话可以继承，配偶有继承权。婚前财产属于个人财产，一方去世后，在没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承顺序，对其遗产进行继承。有的人在结婚之前就已经存在了一部分的婚前财产，这个婚前财产是不能算作夫妻共同财产中的。个人遗产包括婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半，有遗嘱按遗嘱分配，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女共同继承。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通

2023-07-22

468人看过

房贷
二套房贷款如何进行?

1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5、5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。4、根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。二套房贷款如何进行的全部介绍，二套房贷款，不管是哪一种贷款方式，在政策上面都是有了一些改动，而在操作以前，对于这些理解都是要特别多，不然办理的过程之中，都会显得很迷茫，而且有很大几率可能还会造成意外的出现。当今社会的情况之下，很多人的经济方面都要比之前好出许多，而有了这种情况的出现，一些人也

2023-06-19

270人看过
离婚协议
离婚协议：法院如何执行

在夫妻双方均同意离婚的情况下,法院应予准许离婚。但双方同意离婚,且就子女抚养、财产分割达成一致的,可签订调解协议,由法院以民事调解书的形式确认夫妻离婚及子女抚养、财产分割等相关问题。夫妻双方仅同意离婚,未就子女抚养、财产分割达成一致的,法院会判决准许离婚,并对子女抚养、财产分割问题依法作出判决。在夫妻双方均同意离婚的情况下，法院应予准许离婚。2、双方同意离婚，且就子女抚养、财产分割达成一致的，可签订调解协议，由法院以民事调解书的形式确认夫妻离婚及子女抚养、财产分割等相关问题。3、夫妻双方仅同意离婚，未就子女抚养、财产分割达成一致的，法院会判决准许离婚，并对子女抚养、财产分割问题依法作出判决。依据离婚协议，法院如何裁判？离婚协议是离婚案件中重要的法律文件之一，对于法院裁判具有重要的指导作用。根据我国《民法典》第一千零六十五条的规定，离婚协议是夫妻双方自愿达成并具有法律效力的书面协议，离婚协

2023-08-21

329人看过