抵押品如何保障债权人权益？-法师兄

抵押品如何保障债权人权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:25:47 52 人看过

二押怎样保证债权人的权益如下：

1、如果把禁止借款人进行二押作为条款写入借款合同，定期收集借款人的抵押信息，一旦发现有二押情形，可以提前终止合同；

2、债权人可以在借款合同中，将借款人的二押行为作为禁止性行为。

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

债权人的权益包括什么

最高人民法院法释（2001）12号、法函（2002）3号等司法解释先后规定，四大金融资产管理公司在全国或省级有影响的报纸上发布有催收内容的债权转让公告或者发布催收公告，可以作为诉讼时效中断的证据。但对其他债权人以在报纸上刊登公告的方式催促债务人履行债务，能否引起诉讼时效中断，没有明确，司法实践对此也有分歧意见。

否定的观点认为，通过在报纸上刊登公告的方式向债务人主张债权，无法保证债权人的主张可以到达债务人，因此，刊登公告的行为不能引起诉讼时效中断。而最高人民法院相关司法解释专门针对四大金融资产管理公司作出，不应适用于一般债权人。

肯定的观点则认为，债权人通过刊登公告的方式要求债务人履行债务，表明债权人在积极行使权利，并且这种催收方法并无不当。最高人民法院关于四大金融资产管理公司在全国或省级有影响的报纸上发布有催收内容的债权转让公告或者发布催收公告可以作为诉讼时效中断的证据的司法解释，肯定了通过报纸公告催收债务行为的合法性，对其他债权人同样适用。

但是，为了防止债权人通过离婚来逃避债务，在债权人行驶撤销权的时候法院会对离婚协议中关于财产分割的条款进行审查，为的是保护债权人的合法权益。其次就是，如果财产分割协议侵犯了国家或者是他人的合法权益那么这个时候如果有利害关系人进行申请法院会予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
抵押合同如何保障抵押权的行使

一、抵押合同如何保障抵押权的行使抵押合同保障抵押权的行使的方法是：抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。抵押合同中没有约定的，抵押权人可与抵押人协商，依双方协商确定的方式实现抵押权。抵押权人与抵押人协商达不成协议的，抵押权人可请求人民法院以折价、拍卖、变卖等三种方式实现抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、抵押合同的内容抵押合同的内容主要有以下几点：抵押财产的名称、数量等情况；被担保债权的种类和数额；债

2024-01-02

200人看过
抵押
抵押权的权利保障

抵押权追及效力，是指抵押权所具有的使抵押权人得跟踪抵押财产而行使抵押权的法律效力。抵押权的追及效力涉及抵押物的转让和出租两个问题，其本旨乃在于对抵押权人利益的保护。本文限于篇幅只讨论抵押物转让时抵押权的追及效力。在抵押权追及效力制度的设计过程中，涉及到三种权利（抵押人转让权、抵押权人追及权、买受人所有权）和三方当事人的利益（抵押人、抵押权人、买受人），可以说是一个三难选择。如果一味地选择只保护抵押权人的追及权，则这种制度难谓合理。抵押权追及效力制度的立法价值应定位在最大限度地平衡三方利益上。最高额抵押权的效力是怎样的（一）最高额抵押权所担保的债权范围最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额，只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时，债权额得随时增减变动，即使债权一度为零，也不因此影响最高额抵押权的效力，其仍对之后发生的债权发生效力。（二）最高额抵押合同约款的变

2023-07-05

460人看过
土地承包
土地经营权人权益如何保障

土地经营权人的利益受到法律的严格保护。在受让了土地经营权后，土地经营权人可以放心地投资。出让了土地经营权后，土地承包经营权人不得反悔，即在流转期间内不得随意收回土地。这保证了土地经营权人的利益，避免使土地经营权人面临投资无法收回和索赔无望的困境。此外，《民法典》第340条规定，土地经营权人具有经营自主权。一旦土地承包经营权人流转了土地经营权后，就不得干涉土地经营权人的农业生产经营行为。土地经营权人享有什么权利1、土地经营权人享有的权利是：对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。土地经营权人享有流转、互换、转让土地经营权的权利，享有承包地使用、收益的权利，享有承包地被征收征用获得相应补偿的权利。2、法律依据：《农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转

2023-08-10

281人看过
债权人
表决权对债权人的权益保障

在破产程序中，一般可以把债权人分成以下的2种类型：1、有表决权的债权人；2、无表决权的债权人。有表决权的债权人通常是指，没有财产担保的债权人、跟随有财产担保，但是却已经放弃优先受偿权的债权人以及有财产担保，但是不放弃优先受偿权，但是担保财产补足清偿债权的债权人。合伙人个人债权人与合伙债权人分别指的是什么合伙人个人债权人与合伙债权人表面上两类债权人相互独立，实际上他们之间相互联系，相互影响。合伙人对自己财产的任何处分对合伙债权人的受债能力都会产生影响；合伙企业破产连带使合伙人破产，必然使合伙人个人债权人加入到破产债权人的行列。因此，破产法适用于合伙，除了考虑同一主体不同债权人之间，债权人与债务人之间的利益冲突外还必须平衡分属于两类主体的债权人的利益。这种特殊性必然要求适用合伙的破产程序作出某种调整。在这方面，美国双重优先权制度较为妥善的解决了此问题，值得我们借鉴。所谓双重优先权制度就是在不承

2023-07-02

344人看过

监护
监护人的权益如何保障

（一）保护被监护人的人身、财产等合法权益。被监护人的民事行为能力受到限制，不具备全面充分的自我保护能力。对此，监护人有权利和职责予以保护，保证被监护人的人身和财产安全。（二）管理被监护人的财产。被监护人对财产的处理还有所欠缺，监护人可以依法对其进行管理，必要时可以合理利用和处分被监护人的财产。（三）代理进行民事活动和民事诉讼活动。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。（四）教育和照顾被监护人。为保证被监护人健康成长，监护人必须负责其教育工作。（五）对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。被监护人在外行为可以说与监护人的照顾息息相关，根据民法规定，监护人承担被监护人引起的民事责任。一、父母侵害被监护人的合法权益怎么办监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权

2023-03-01

354人看过
债权人
债权人权益是否得到保障？

这段内容讲述了债权人同意债务人用其东西来偿还债务,且债务人也同意的情况下,这种做法是合法的。但如果债务人不同意或者没有得到债务人的明确同意,那么这种做法就是非法的。此外,可以采取查封、扣押财物等措施的是人民法院,债权人不能擅自拿债务人的财务抵债。债权人需要先向法院起诉,获得胜诉判决后再申请法院强制执行。如果债权人同意债务人用其东西来偿还债务,且债务人也同意,那么这种做法是合法的。但如果债务人不同意,或者没有得到债务人的明确同意,那么这种做法就是非法的。可以采取查封、扣押财物等措施的是人民法院，债权人不能擅自拿债务人的财务抵债，需要先向法院起诉，获得胜诉判决后再申请法院强制执行。债权人如何合法地要回债务？债权人合法要回债务的方式有很多种，其中比较常见的方法包括以下几点：1. 催讨债务：债权人可以通过电话、短信、邮件等方式催促债务人履行债务，要求其按时归还欠款。如果

2023-09-02

422人看过
扶养
被人打了如何保障权益

一、被人打了如何保障权益被人打了保障权益的方法是向警方报案处理来维护自己的权益，如果伤情鉴定为轻伤害以上，打人者已涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。故意伤害罪，是指针对故意地非法损害他人身体健康的行为而定的罪。二、被打了怎么要求赔偿按照下列标准要求赔偿：1.按照住院治疗所发生的费用要求医疗费。2.按照自己的收入状况以及实际误工时间要求误工费。3.按照护理人员的收入状况要求误工费。4.造成残疾的按照残疾等级要求残疾赔偿金。5.按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准要求被扶养人生活费。三、被打轻微伤拒不赔偿怎么办被打轻微伤拒不赔偿解决方法如下：1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法

2023-04-14

494人看过
债权人
法律怎么保障债权人权益

我国法律规定，自然人之间以金钱为内容的借款，除当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行的法定货币履行，债务人不履行的，债权人可以向人民法院提起诉讼；当债务人是公司法人的时候，如果法人有损害债权人的行为，债权人可以向人民法院申请撤销法人的行为或直接向人民法院提起诉讼。债权人权益是什么债权人权益是债权人要求到期偿还资产本息的权利，所有者权益是所有者要求分享企业利润的权利。企业对债权人和所有者分别承担着不同的经济责任，在会计上有必要对债权人权益和所有者权益分别进行核算，因此资产与权益的数量关系应进一步用下列公式表示：资产＝负债＋所有者权益《民法典》第五百一十四条以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。《公司法》第二十条股东禁止行为公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股

2023-07-25

448人看过

法律综合知识
如何确定抵押权人的债权

一、如何确定抵押权人的债权抵押权人的债权可在下列情形下确定：1、约定的债权确定期间届满；2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；3、新的债权不可能发生；4、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；5、法律规定债权确定的其他情形。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、如何让确定债权人会议成员债权人会议由申报债权的债权人组成。债权人会议主席由人民法院在有表决权的债权人中指定。必要时，人民法院可以指定多名债权人会议主席，成立债权人会议主席委员

2024-01-26

424人看过
抵押
抵押品权属何人？

抵押期间抵押物产生孳息的，债务人违约或者不履行债务时，孳息是归抵押权人所有的，而质押的孳息归质权人所有，但合同有规定的除外。质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。什么是抵押物呢抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1．建筑物和其他土地附着物；2．建设用地使用权；3．海域使用权；4．生产设备、原材料、半成品、产品；5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；6．交通运输工具；7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前

2023-07-15

495人看过
股东出资
如何保障债权人权益：解决股东出资瑕疵

（1）通过公司章程或者股东会决议对出资瑕疵的股东的股东权利（包括利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配权）作出合理限制。（2）通过股东会决议的方式解除未履行出资义务或者抽逃出资股东的股东资格，但仅限于“未出资”和“抽逃全部出资”的情形，且作出除名决议前，应给该股东以补正的机会，即应当履行催告程序，要求该股东在合理期限内缴付出资或返还出资。（3）公司债权人可以主张要求未履行或未全面履行出资义务的股东在未出资的本息范围内承担补充赔偿责任。（4）公司或其他股东可以对出资瑕疵的股东提起诉讼，公司可以要求其补足出资，其他股东可以要求其承担违约责任；对于抽逃出资的股东，公司或其他股东还可以要求协助抽逃出资的其他股东、董事、高管或者实际控制人对此承担连带责任。股东出资瑕疵的形式包括哪些股东出资瑕疵的形式如下：1、公司章程规定股东以货币之外的实物出资，尤其是土地房屋或其它办理产权过户的实物，股东没办

2023-07-06

472人看过
主债权
担保人的权益保障：如何确保？

担保人应该这样样免责：1、债权人未经保证人同意转让债务的；2、债权人和债务人未经保证人同意变更债务履行方式和期限的，3、债权人未经仲裁或者诉讼主张权利的；4、债权人放弃物的担保；5、债权人债务人欺骗保证人的，保证人在被胁迫、欺诈的情况下违背真实意愿提供保证；6、主合同无效，担保人不承担担保责任。担保人就是借款人的还款能否免责1、根据《民法典》相关规定，保证人承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。因此保证人还款后，有权向借款人追偿，借款人并不因此免责。2、保证人自愿放弃向借款人追偿的，借款人不再承担还款责任。《中华人民共和国民法典》第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间

2023-07-06

400人看过

法律综合知识
在同一个债权下如何分配多个抵押权人的权益

一、在同一个债权下如何分配多个抵押权人的权益在同一个债权下如下分配多个抵押权人的权益：应当按照当事人约定的份额清偿，如果当事人没有约定或者约定不明的，则抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使其抵押权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权人放弃抵押权的条件抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保

2023-12-26

465人看过
法律综合知识
如何进行同一债权下多个抵押权人的权益分配

一、如何进行同一债权下多个抵押权人的权益分配同一财产向两个以上债权人抵押的债权处理：1．按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；2．已登记的先于未登记的受偿；3．抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押期限抵押权人的行使期限有多长抵押权的行使期限为主债权的诉讼时效为三年，抵押权应当在主债权的诉讼时效内行使，若超过诉讼时效的，该抵押权不再受人民法院保护。主债权的诉讼时效为权利人知道或者应当知道权利遭受损害及义务人之日起三年，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不予以保护，特殊情况可以申请延长。《中华人民

2024-01-10

265人看过