拆迁补偿如何处理租户的合法权益-法师兄

拆迁补偿如何处理租户的合法权益

来源：互联网时间： 2023-12-13 01:41:38 97 人看过

一、拆迁补偿如何处理租户的合法权益

房屋出租遇拆迁，租客可选择以下方式，维护自己的合法权益：

1．租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金；

2．租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同；

3．可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。

二、租户遇到拆迁补偿不给怎么办

房屋租赁遇到拆迁补偿不给的，承租人可以通过协商、调解或者仲裁、诉讼等方式来维护自己的合法权益。

1．协商解决：承租人与出租人可以就拆迁补偿问题协商达成一致，签订协议书，明确双方的权利和义务。

2．调解处理：如果无法通过协商解决问题，可以向当地人民调解委员会申请调解处理。

3．仲裁或诉讼：如果以上两种方式都无法解决问题，承租人可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要提供相关证据证明租赁关系的存在以及拆迁补偿的具体情况。

三、租户遇到拆迁补偿纠纷起诉需要什么材料

租户遇到拆迁补偿纠纷起诉需要以下材料：

1．原告的身份证明材料以及有效联系方式。

2．被诉行政行为或者不作为存在的材料。

3．原告与被诉行政行为具有利害关系的材料。

4．人民法院认为需要提交的其他材料。

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