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离婚时有债务的房产怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 05:37:41 468 人看过

在离婚过程中涉及到含有债务的房屋，其处置方案需要统筹考量诸多诸如此类的因素。

首要任务便是高效无误地确定该笔债务究竟属于夫妇俩共有的债务抑或是某一方独自承担的责任。

假如这是一项两人都应负责的夫妻共同债务，那么在处理涉案房产的问题上，很有可能率先将其用作偿还债务之用，剩余的价值部分才会按照现行的法律规定和共同财产的分割原则进行分配。

倘若房产的估值无法完全覆盖全部债务，那么作为夫妻的双方便有可能必须动用其他共同财产或者各自的私产来履行清偿职责。

而若是只针对其中一方负责的个人债务，在进行财产分割时通常会先将债务占有的比例从房产总价值里扣除，剩下的部分再来进行详细的划分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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