二手房交易户主需要的证件有哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-09 15:35:01
430 人看过
一、二手房交易户主需要的证件
(1)卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)。
(2)如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房交易过户税费需要带哪些证件
85人看过
-
二手房交易要哪些证件
379人看过
-
交易二手房的过户需要哪些手续费
105人看过
-
二手房过户需要的证件有哪些
60人看过
-
二手房过户需要的证件有哪些?
111人看过
-
二手房过户需要的证件有哪些
103人看过
律师服务
热门律师推荐
#结婚
北京
律师推荐
展开
#结婚证
词条
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
#结婚证
最新文章
#结婚证
相关咨询
-
二手房交易过户需要哪些证件福建在线咨询 2022-11-01证件包括在材料里了。材料主要有:房屋所有权证、房屋交易权属登记契约(2014年4月1日起所办房屋所有权证没有契约)、大同市存量房屋买卖合同、转出方(卖方)身份证和结婚证(单身需开具无婚姻登记记录证明、离婚需离婚证或离婚协议书)、人民法院或仲裁委员会确认房屋所有权权利转移的生效法律文书、转入方(买方)身份证、房屋单元平面图
-
二手房交易需要过户哪些证件湖南在线咨询 2022-10-12二手房交易需要的证件包括:买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 《民典法》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用
-
二手房交易需要哪些证件重庆在线咨询 2022-02-24二手房交易需要以下证件:1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证
-
二手房过户需要的证件主要有哪些四川在线咨询 2022-11-30二手房过户需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。 二手房过户需要的手续: 1、买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件,而且自己买房子的时候也要检查清楚。 2、如果卖房子的人是结婚的人,那么需要他们的结婚证。 3、要检查好的是房屋买卖合同的内容。 4、买房子的时候特别要强调大家注意的是,结婚的卖方一定要有一个确认,也就是
-
二手房过户需要哪些证件?主要有哪些呢广东在线咨询 2022-09-04在房产交易中心办理二手房的转让程序是:买卖双方必须到处办理买卖合同公证,然后双方带身份证件,公证书,到交易中心申请过户登记。具体的程序为:申请登记→受理登记(打印收件)→审查报批→缮正→发证。购买需交三项费在购买二手房时应交纳的费用有:土地收益金,按成交价或评估价的0.5%收取,由卖方交纳;(1.5%)由买方出;转让手续费(2.5元/平方米)由买卖双方各出一半;权属登记费(80元/套)由买方出。符