共有人和承租人是否享有优先购买权，有没有相关的法律规定？-法师兄

共有人和承租人是否享有优先购买权，有没有相关的法律规定？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 17:25:08 452 人看过

优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。

我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

《民法典》第三百零五条

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

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