一、等额本金提前还款利息怎么算
1、一般需要注意一个进度问题,如果等额本金还款期已经过了三分之一,此时提前还款就不太划算了。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中,并按所剩本金计算利息的,所以到了还款后期,所剩的本金就会变少,因此剩余的利息也就很少了。若在此时提前还款,并不能节省较多利息,意义不大。
2、那若在还款时间过了三分之一后,可以采用部分提前还款的方法,也就是不要全部还清贷款,只还一部分。同时,需要缩短贷款年限。减少了资金的占用时间,自然所要支付的利息就少了,这种方式相对来说更为省钱。
3、其实等额本金的还款方式在后期的每月还款数额是不大的,所以用这种还款方式要提前还款时,选择在还款前期提前还,到了后期意义不大。当然,若贷款利率不高,甚至不要选择提前还款,将钱用于其他理财所赚取的收入可能都比利息高。
二、等额本金还款计算公式
1、其等额本金还款法其计算公式如下:每季还款额=贷款本金除贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)乘季利率。如:以贷款20万元,贷款期为10年,为例:每季等额归还本金:200000除(10乘4)=5000元;一个季度利息:200000乘(5.58%除4)=2790元;则一个季度还款额为5000+2790=7790元。
2、那第二个季度利息:(200000-5000乘一乘(5.58%除4)=2720元;则第二个季度还款额为5000+2720=7720元;第40个季度利息:(200000-5000乘39)乘(5.58%除4)=69.75元;则第40个季度(后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元。
3、那由此可见,随着本金的不断归还,后期未归还的本金的利息也就越来越少,每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,如中老年职工家庭,其现有一定的积蓄,但今后随着退休临近收入将递减。
以上我们为大家介绍的是关于等额本金提前还款利息怎么算,以及等额本金还款计算公式的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。贷款的方式有很多种,我们在办理的时候多了解一些相关的知识,选择适合自己的贷款方式。
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