城市房地产税的纳税义务人-法师兄

城市房地产税的纳税义务人

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:32:47 220 人看过

城市房地产税的纳税人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。

对纳税人新建或购买的房产，应分别自建成验收或购买的次月起征收城市房地产税。对尚未竣工先行使用的房产，应先就使用的部分从使用的次月起计征城市房地产税。

征税范围内拥有房产的外籍个人、华侨和港澳台同胞如果不在房产所在地(即房产所在区县辖区内)，由房产的代理人或使用人(含承租人)代缴城市房地产税。

外籍个人、华侨和港澳台同胞出租房屋，且不在房产所在地，并委托他人代管的，可由代管人或承租人协商，推举一方为城市房地产税代缴义务人。

城市房地产税由产权所有人缴纳，产权出典者由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳，对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用。土地使用费征收标准由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区具体情况自行规定。

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