老房子没有房产证怎么补办房产证-法师兄

老房子没有房产证怎么补办房产证

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-28 09:39:07 429 人看过

一、老房子没有房产证怎么补办房产证

1．确定房屋权属：在补办房产证之前，需要确保房屋的权属问题得到解决。如果房屋是私人所有，需要提供身份证、房屋买卖合同等资料进行申请。如果房屋是公有住房，需要提供相关证明文件，如住房补贴、购房合同等。

2．寻找原始档案：找到房屋所在地的房地产管理部门或档案管理部门，查询房屋的原始档案，以确定房屋的权属和产权信息。

3．补交相关税费：根据房屋的性质和当地的政策，可能需要补交一些税费，如房屋买卖税、土地使用税等。

4．提交申请材料：在确认房屋权属和补交相关税费后，需要向当地的房地产管理部门或住房保障部门提交申请材料。

5．等待审批：提交申请材料后，需要等待相关部门进行审批。审批通过后，会颁发新的房产证。

二、老房子没有房产证补办房产证的材料

1．房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；

2．刊登遗失证明的整张报纸；

3．房屋产权人的申请补办报告；

4．房管部门出具的挂失证明；

5．房屋权属登记申请书（非转移类）；

6．房屋分层分户平面图。

三、老房子没有房产证怎么补办房产证需要多久

老房子没有房产证补办房产证所需的具体时间因地区和政策的不同而有所不同，无法给出确定的时间。一般来说，房产证的补办需要3个月左右，首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋所有权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天，公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证！如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。

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