农村私房买卖有法律效力吗-法师兄

农村私房买卖有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 08:24:10 457 人看过

农村私房买卖在满足以下条件的情况下是合法的：

1、买方和卖方主体资格合法，购房人必须是该村的集体成员；

2、购房者应当符合申请宅基地的条件；

一、在村委安排的宅基地盖房算违建吗

在村委安排的宅基地盖房不算违建。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑，农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

二、农村宅基地使用权年限为多少年

并没有关于农村宅基地使用权年限的法律规定。一般分到的农村宅基地，只要符合使用宅基地的条件，是没有使用年限的限制。但是，满足可以回收的情形时，宅基地使用权会被回收。

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