垃圾堆在楼道口,声控灯不亮,秀水苑小区居民很郁闷
“去年我们交了500元的物业费,可是至今楼道里和楼道门口还是经常堆放有垃圾,楼道里的声控灯也不亮,我们都不知道物业费到底用在了什么地方。”秀水苑小区一位业主在热线电话中大倒苦水,该业主反映,虽然自己按时缴纳物业费,但却享受不到相应的服务。
昨天记者来到了位于市区凤台西街的秀水苑小区,秀水苑小区刚建成不久,但已有不少住户入住。记者进入了几栋居民楼里,发现相当一部分楼道里和楼道门口都堆有建筑垃圾。记者随机采访了几位住户,住户们纷纷反映,这种情况已经持续很长时间了,给他们的生活环境造成了一定影响,而且楼道里的声控灯也不亮,住户们一到晚上就得“摸黑前进”。他们也向小区物业公司多次反映过这种情况,可是至今未得到改善。
记者就此事采访了秀水苑小区所属的摩天物业管理公司的一位负责人,该负责人介绍说,小区卫生由清运公司托管,物业公司的保洁人员只需定时将垃圾集中到一起,然后由清运公司运走,物业公司需按照协议支付相应费用。据了解,在正常情况下,小区物业的保洁人员应该每天打扫一次楼道卫生,但因为秀水苑小区大部分住房仍处在装修阶段,建筑垃圾比较多,前面刚打扫了后面就堆上了,他们也只能暂时对楼道实行每周清扫一次。关于小区楼道里没电的情况,物业公司的负责人说小区楼道里声控灯的电费不包含在物业费里,需要住户另交。
记者采访了市开放律师事务所牛建俊律师,牛律师介绍说,按正常情况,物业应该每天打扫楼道,但从实际情况来看,对于处在装修期的楼房,大部分物业公司都采取了和摩天物业相同的处理方式。对于楼道声控灯的电费,牛律师介绍说:“声控灯的电费并不包括在物业费中,而是包含在居民交电费时的公摊费用中,但物业应该保证楼道声控灯的供电。”
-
交了车位管理费物业不管理怎么办
76人看过
-
物业管理费怎么交,业主交不起物业费
452人看过
-
物业管理费该不该上涨?
453人看过
-
交了物业费家里漏水物业该不该管
256人看过
-
不交物管费物业把业主告上法庭获取物管费这对吗
77人看过
-
物业管理不到位怎么拒交物业费
82人看过
律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
-
物业费没交物业管不管物业费河北在线咨询 2022-08-28业主与物业公司就支付问题产生纠纷的,当事人可以向委员会申请调解,双方同意解决的就可以进行调解。《人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。第十八条基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷,可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。第十九条人民调解委员会根据调解纠纷的需要,可以指定一名或者数名人民调解
-
物业管理企业拖欠了物业费要不要交滞纳金辽宁在线咨询 2021-11-10拖欠物业费一般不需要支付滞纳金。目前,我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金,需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款来判断。在现有司法判例中,部分法院支持物业管理按合同收取滞纳金,不支持的可以要求赔偿违约金。
-
物业管理费上涨物业不管有办法治吗重庆在线咨询 2022-08-25物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过或诉讼程序解决。物业管理费的调整,必须要符合相关要求,比如入住率,业主大会的通过率来确定的,不是想涨就涨。《》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
-
交了物业费停水电不交管吗江苏在线咨询 2023-10-08物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订
-
业主不交物业费,物业管理费该如何收取?青海在线咨询 2022-08-09物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业费收取标准的确定要遵从一些原则: 第一,不违反国家和地方政府的有关规定。 第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入