新房网签需要本人到场,购房资格审核是购房过程中必不可少的环节。需要提供相应的购房资质审核材料,如身份证、户口本、婚姻证明、有限购政策的省市还需提供居住证明、社保缴纳或个税记录等。在网签时,需携带认购书、定金收据以及银行卡办理。

新房网签需要本人到场。在购房过程中，特别是在认购阶段，需进行购房资格审核。本人需要提供相应的购房资质审核材料，比如身份证、户口本、婚姻证明、有限购政策的省市还需要提供居住证明，社保缴纳或个税记录等。另外在网签的时候，可能会

跟购房资格审核的材料有重合的情况，所以在网签的

时候需要本人携带认购书，定金收据以及银行卡办

理。

购 房 资 格 审 核 需 要 哪 些 材 料 ？

根据我国房地产调控政策,购房者需要具备购房资格才能购买房屋。购房资格审核需要的材料可能因地区而异,但通常包括以下几项:

1. 身份证明:购房人需要提供身份证、户口本等有效身份证明文件。

2. 婚姻状况证明:如果购房人已婚,需要提供婚姻证明,如结婚证、离婚证等。

3. 资产证明:通常要求购房人提供个人资产证明或家庭资产证明,以证明有足够的资金购买房屋。

4. 购房资格证明:不同地区可能有不同的购房资格证明要求,如购房人需为本地户籍、需缴纳满一定年限的社保等。

5. 购房合同及资金证明:购房者需要提供购房合同及购房款支付证明。

以上材料仅供参考,具体要求可能因地区、楼盘而异,购房者应在购房前仔细阅读开发商提供的购房要求。在一些情况下,开发商也可能要求购房者提供其他证明材料,如购房人学历证明、购房人工作证明等。

购房者需要携带相应的购房资格审核材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、有限购政策的省市还需要提供居住证明,社保缴纳或个税记录等。在网签时,需携带认购书、定金收据以及银行卡办理。不同地区可能有不同的购房资格证明要求,购房者应在购房前仔细阅读开发商提供的购房要求。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其

他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之

日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百二十二条

不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请

登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。