一方婚前存款婚后取得的利息应认定为个人财产。
一、结婚后买的房子怎么算作个人财产
一、父母出资
根据相关规定,如果房子是婚后其中一方的父母出钱为自己的子女去购买的,并且父母把房屋的产权也登记在自己子女的名下,那么这种就视为父母只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、个人出资的情况
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
2、如果婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产。
三、订立财产协议
如果夫妻双方在自己结婚之前就把财产协议给签订好了,并且也经过了正规公证部门的公证,那么这样一来婚后财产就按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。
二、该怎么保护一方婚前的存款
判断财产属于婚前还是婚后财产,主要是判断结婚登记的时间以及财产取得的时间。在结婚登记之前取得财产一般可认定为婚前个人财产。根据我国当前的法律规定,保护婚前个人存款应当注意不要将婚前、婚后存款混同,同时不要让对方参与该存款的管理。对于婚前个人存款的保护,主要有婚前财产公证、婚前婚后银行账户隔离等方式。
三、离婚了房子怎么分
一、婚前房产
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的
一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;
3、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下
如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产。
5、一方婚前全额出资购房,取得房产证的
婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
二、婚后房产
1、婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下
婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下
婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
4、婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
-
婚前取得的个人财产与婚后取得的个人财产有什么区别呢
214人看过
-
婚前存的钱,婚后取出再存算不算个人财产?
395人看过
-
婚前继承婚后取得的财产是不是个人财产
390人看过
-
婚后取得的财产一定要被认定为夫妻共同财产吗
469人看过
-
民法典如何规定婚前存款为个人财产?
338人看过
-
离婚一方存款是否共同财产?离婚婚前婚后财产如何界定
50人看过
结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
-
婚前个人存款,婚后一方以自己财产出资取得,离婚时,财产如何分割云南在线咨询 2022-02-06财产的归属和分割与财产的性质有关。而在分割夫妻共同财产时应当先由男女双方协商解决拿出财产分割方案再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了法院会先提出分割方案尽量使男女双方能在互谅互让的基础上达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:1尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时应当尊重夫妻双方真实的合法的意愿。2男女平等原则。3照顾无过错方原
-
婚前个人存款婚后获得的借款利息是否属于夫甘肃在线咨询 2022-11-15关于婚前个人财产在婚后产生的收益,可以分为两类:孳息和投资收益。孳息包括天然孳息和法定孳息,是指通过自然规律或法律规定产生的收益。孳息与投资相比最突出的特性在于“定期性”,通常按法律的规定或法律关系即可定期获得收益。 因此,夫妻如个人财产投资于公司或企业所产生的收益,是在婚姻关系存续期间取得的,对该公司或企业的经营产生的利润部分如股权分红等,应为夫妻双方共同所有。 婚前存款婚后取得的利息属于法定孳
-
婚后一方有权利利取得继承人个人财产吗?河北在线咨询 2022-05-13一方能擅自处理婚后继承的财产。如果继承的财产明确规定为一方所有,属于一方个人财产。对于个人财产,一方有自由支配的权利,可以擅自处理婚后继承的财产;如果继承的遗产明确规定属于夫妻共同所有,一方处理婚后财产要经过双方的同意,对于夫妻共同财产,夫妻有平等处理的权利,因此不能擅自处理继承的财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人
-
婚前存款及对应的利息属于个人财产,离婚时另一方不同意离婚怎么办广西在线咨询 2022-01-18婚前的存款及对应的利息属于个人财产,需要注意的是如果账户上余额已经用于共同生活,则不能要求从共同财产中补偿给个人 如果一方不同意离婚,那么只能通过法院诉讼途径解决,法院会根据双方感情破裂的情况判决离或者不离,如果有法定的离婚情形如赌博、吸毒、家暴、婚外情、分居满两年等,或者其它被法院认定为感情破裂的情形,法院很大可能会判决离婚,如果法院判决不离,双方继续分居6个月后再行起诉,此时判决离婚的可能性很
-
婚前存款婚后有变动是否仍为个人财产台湾在线咨询 2023-02-24如果对于婚前个人存款的归属双方没有协议也没有公证,那么婚后仍属个人财产吗?另外,如果这部分婚前个人存款在婚后作为家庭开支使用,那么离婚时,能否要求以夫妻共同财产偿还这部分被使用的婚前个人存款呢? 对于婚前个人存款,只要能证明是婚前取得的财产,不需要公证或协议,都应认定为个人财产。但是如果这部分婚前个人的存款在婚后用于家庭生活开支了,一般认为是自愿将婚前个人财产投入共同生活使用,离婚时不可以要求返还