小产权房买卖出现纠纷怎么办-法师兄

小产权房买卖出现纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 14:31:13 440 人看过

一、小产权房买卖出现纠纷怎么办

关于小产权房交易所引发的争议，当事人双方可首先尝试通过私下层面进行协商解决，若无法达成共识，则应依据事前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；如果当事人之间并无任何涉及仲裁方面的约定，只能选择向人民法院提起诉讼解决纷争；而对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，若当事人一方拒绝履行相关义务，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、小产权房物业纠纷怎么办

可以先协商解决。

协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。

具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房买卖出现纠纷怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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