据报道，过去一些被拆迁居民在安置房竣工前需要临时租赁安置房。按照原补偿办法，拆迁过渡期每月临时安置补助按被拆迁房屋建筑面积每平方米15元计算，不足500元的每月临时安置补助按500元计算。规定调整为：过渡期内，每月临时安置补助按征收房屋建筑面积每平方米22元计算，每月临时安置补助不足1000元的，按1000元计算。按此计算，建筑面积100平方米的搬迁居民每月租金为2200元，比过去多700元。同时，临时租赁费的底线也将提高。今后，建筑面积在45平方米以下的被拆迁居民，在安置期间每月可获得1000元的租赁费。

除了租房费外，一次性搬迁补贴（在城市民俗中也叫搬家费）也有所增加。也就是说，今后一次性搬迁补贴将按征收房屋建筑面积计算，其中住宅每平方米22元，比原标准提高2元；私人非住宅每平方米28元，比过去提高3元。此外，《规定》还指出，一次性停产补偿费按私人非住宅房屋建筑面积计算，经营性、生产性房屋每平方米50元，比过去提高20元，而其他非住宅用房每平方米30元，比过去高出20元。与原拆迁补偿办法相比，新条例不仅提高了相关补偿标准，取消了行政强拆的利好消息，同时还对冻结拆迁等事项出台了更加严格的规定，从而杜绝了骗取拆迁补偿的行为。

据悉，房屋拆迁前，房屋征收部门应先下发冻结征收通知书，该通知书还将书面通知有关部门暂停办理相关事宜。根据规定，停职期限不得超过一年。按照此前的规定，“拆迁冻结期限最长不得超过6个月；需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过6个月。”，针对部分被拆迁人通过变更临时户籍骗取拆迁补偿的现象，新规定增加了冻结期间的禁止事项，特别对变更户籍作出了明确规定。条例明确规定，冻结拆迁期间，除征收范围内的户籍因入伍、监禁、劳动教养等原因注销外，禁止迁入、分离户籍在本市居住的居民，因结婚、生育等原因与本市户籍所在地和本市户籍分离的。此外，在拆迁冻结期间，今后将禁止冻结区内的企事业单位和社会团体办理工商登记。其他不适当的增加赔偿费用也是不允许的。大部分人对补偿方案不满，新条例实施后，政府部门组织听证会，济南市房屋征收部门和委托征收实施单位应当将拟征收补偿方案报送济南市城市建设项目审批组，济南市城市建设项目审批组应当组织有关部门对征收补偿方案进行审核，并进行论证。同时，济南市房屋征收部门以市政府名义，经市城市建设项目审批组论证后公布征收补偿方案，征求社会意见，及时公布征求意见情况和根据民意修改情况，征求意见期限不少于30日。

当旧城改造项目需要征收房屋时，如果多数业主认为征收补偿方案不符合征收条例的规定，济南市政府委托的部门应当组织专家和公众代表参加听证会，并根据听证会情况修改方案。

此外，单个居民对评估房价有异议的，也可以向评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向市房屋征收评估专家委员会申请鉴定。国家新拆迁条例颁布后，拆迁部门不能进行行政强拆，政府可以向法院申请强拆，取消行政强拆成为居民和媒体关注的焦点。但是，取消行政拆迁并不意味着就没有拆迁。省会出台新“条例”后，记者也注意到了这些变化。

根据以前的规定，“被拆迁人或者房屋承租人未在裁定规定的搬迁期限内搬迁的，市开发拆迁办公室应当会同市公安部门强制拆迁，或者由市开发拆迁办向人民法院申请强制拆迁，“因此，在以前的拆迁中，行政拆迁有合理的法律依据。

然而，新的《条例》明确了拆迁矛盾的解决办法。”被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，“但是，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不搬迁的在赔偿决定规定的期限内，市政府应向法院申请强制执行。”

不难看出，新《条例》更有利于被拆迁人的权利。今后，拆迁和公安部门不能再擅自强拆。确需强拆的，市政府只能向法院申请强制执行。同时，向法院提交的强制执行申请书，应当附有赔偿数额、专户账号、产权交易用房和周转房的位置和面积等，按照建安成本计算，需要支付的房屋越来越多分享。如果新安置房的分摊面积比原安置房大得多，如何计算额外费用？新《条例》也给出了解决办法：“分摊面积大于原住房的，面积部分按安置房建安成本计算。”同时，省会还规定，安置房的建筑面积不得小于被征收房屋的建筑面积。新增安置房面积超过补偿面积的，剩余建筑面积及其相应分摊面积仍按安置房评估价格计算。在拆除违法建筑方面，《条例》明确指出将不予补偿