儿子将祖宅确权后，父亲是否有权分配？-法师兄

儿子将祖宅确权后，父亲是否有权分配？

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:32:12 238 人看过

有。宅基地假如确权在老人的名下，那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中，老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的，既可以让儿子作为继承人，也可以将拆迁补偿款均分给儿女。对于子女来说，按照“一户一宅”的规定，自己就可以向当地政府部门提出申请，申请另外再建一处宅基地。

其次，如果宅基地确权在子女名下了，子女就拥有绝对的宅基地及其附属物的处置权，如果征地拆迁，兄弟姐妹分平分补偿款是“情”；而拥有宅基地的子女不分补偿款，其他人也没办法，因为在法律意义上，人家才是宅基地的“主人”。但是，这样的话，自己是不能再另行申请宅基地的。

土地确权后子女能否继承父母的宅基地

土地确权后子女能继承父母的宅基地。根据法律规定，被继承人的房屋作为其遗产，由继承人继承。根据房地一体化原则，继承人继承并取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。

此外，非农村集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的，可以按照有关规定办理确认登记，权利人是农民集体经济组织原成员房屋的合法继承人。

《中华人民共和国土地管理法》

第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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