婚前买的车子婚后过户给女方不属于共同财产。具体而言,夫妻一方婚前买车登记在自己的名下,该车辆在性质上为购买方的婚前财产,婚后出于某种原因过户到另一方名下的,在法律上视为将车辆赠与另一方,所以因为过户行为,该车辆由一方的婚前财产变为接受赠与方的个人财产。
一、男方婚前的房子婚后写上女方的名字是赠与吗
男方婚前的房子婚后写上女方的名字,房屋登记在女方名下,如果没有特殊情况,多会视为以结婚为目的的赠与,按照登记方个人财产处理,所以房屋归女方所有。
结婚前一人出资买房,结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属于个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。在婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的,仍认定为夫妻一人财产,另一方无权要求分割。结婚前一人出资买房,结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务结婚前一人出资买房,房屋落在对方名下,通常是出资方不具备购房条件的,才以对方名义购房,按共同共有处理。如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。结婚前一人出资买房,房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分。
二、夫妻离婚房产纠纷怎么处理
夫妻离婚房产纠纷处理方式如下:
1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2.婚后购买的房产,只要双方没有特殊约定,且不属于一方父母赠与一方子女的情况的,一般认定为夫妻共同财产,夫妻双方都有权要求分割。
3.婚前一方支付首付登记与首付方名下,婚后共同还贷的,则房产属于首付方的个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产,首付方应当给予配偶补偿。
4.针对父母出资购买的房屋,一般可分以下几种情况:
1.婚后父母全款出资购房,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
2.婚后父母部分出资购房,房屋登记在其子女名下,剩余房款由夫妻双方共同或任何一方支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下,该房产属于夫妻共同财产,父母部分出资可认定为对夫妻的借款或赠与。
3.婚后一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.婚后一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。
6.婚后双方父母出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共有财产。
三、男人婚前买房财产分割时要怎么分割
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
-
共同财产如何证明是女方婚前买的房子
68人看过
-
婚前车子是共同财产吗,婚前车子结婚前要公证吗
421人看过
-
婚前男女共同出资买的车在女方名下,离婚时算共同财产吗
368人看过
-
车子婚前买的如何算共同财产
57人看过
-
男方婚前拆迁的房子算女方共同财产吗
395人看过
-
婚前财产是夫妻共同财产,婚后买卖是共同财产吗?
473人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
-
共同财产如何证明是女方婚前买的房子青海在线咨询 2021-10-01证明婚前共同购买的房地产是共同所有,第一,向房地产部门登记房地产是共同所有。《住房登记办法》规定,申请住房登记为共享住房的,住房登记机构应在住房所有票上写明共享字样。因此,房地产证明书可以登记为两个人的名字。但是,登记为共享住宅需要证据证明登记者拥有住宅所有权。其中购房合同的签字是很好的证据。如果一方没有在购房合同上签字,需要其他证据证明该房地产拥有所有权。第二,进行婚前财产约定。当事人可以约定婚
-
房子是女方婚前财产共同生活20多年算共同财产吗江苏在线咨询 2022-10-17女方婚前财产,共同生活20多年,离婚的话,不改变财产性质,不能算是共同财产。我国法律规定:夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。
-
女方非要,前(拎以前)共同买得汽车是否属共同财产台湾在线咨询 2022-10-211、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
-
男方房子是婚前买的离婚时是共同财产吗安徽在线咨询 2022-10-20在这个经济飞速发展的时代,很多人结婚之前都会有自己的个人财产,比如房子或者车辆,而这些财产结婚后通常也会让家庭成员一同使用,那么有些人就会担心了,我的婚前财产结婚几年后会不会就变成夫妻共同财产了其实针对上述问题,我国法律是有明确规定的。我国《婚姻法》第十八条规定:“一方的婚前财产属于个人财产。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不