一、二套房公积金可以贷款吗
买第二套房一般可以使用公积金贷款,具体以所在地的政策为准。根据我国相关法律明确规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。以下是两套房的认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;。
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第二套房可以公积金贷款吗?
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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二套房可以公积金贷款吗?新疆在线咨询 2022-02-09首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始
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二套房公积金贷款可以吗吉林省在线咨询 2022-07-15根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 第二十六条第一款规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以
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公积金二套房可以贷款吗海南在线咨询 2021-12-22是的。如果第一套房是用商业贷款购买的,并且在抵押贷款中,则第二套房可以使用公积金贷款,第二套房计算首付,即最低首付50英镑%,利率上浮10%。如果第一套房的贷款已经还清,商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然按第二套计算。
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二套房可以公积金贷款吗台湾在线咨询 2022-06-14可以。若 第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则 第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以 第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若 第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买 第二套房,相关规定自然也按照 第二套来计算。
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二套房公积金可以贷款吗上海在线咨询 2022-07-10若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。