1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
一、名下有夫妻按揭房怎么离婚?
夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系,只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理,而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
1、离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人(银行)的同意,若银行不同意,则无法判决。
2、通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
3、一方面,不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析,这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方,并不是产权证上名义产权人或还贷人。
-
民法典中夫妻共同财产起诉,夫妻共同财产分割原则
173人看过
-
夫妻共同财产在实践中如何分割以及夫妻共同财产分割原则有哪些
263人看过
-
在独资企业中夫妻共同财产的分割
428人看过
-
现实生活中夫妻共同财产的具体分割方式有什么
449人看过
-
夫妻共同财产分割:分割原则详解
451人看过
-
夫妻共同债务在离婚财产分割中怎样处理
222人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
现实生活中夫妻共同财产的具体分割方式有什么澳门在线咨询 2023-07-23现实生活中夫妻共同财产的具体分割方式如下: 1、属于夫妻共同所有的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该生产资料一半价值的补偿。 2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产
-
浅谈夫妻财产分割制度 夫妻共同财产的分割江西在线咨询 2021-01-17摘要:离婚时夫妻财产分割是婚姻法关于夫妻财产的核心问题。夫妻财产的分割是指对夫妻共同财产的分割,夫妻个人财产不存在分割。在司法实践中,夫妻财产表现的形式不同,分割所适用的原则和方法也会有所不同。 关键词:夫妻财产;分割;原则;方法 离婚是配偶双方依照法定的程序解除夫妻关系的法律行为。离婚的法律后果不仅表现为夫妻双方人身关系的分离,也表治?蚱薏撇?姆指睢U饩褪撬?离婚不仅终止了夫妻间的人身关
-
离婚时夫妻共同财产如何分割, 分割夫妻共同财产要注意陕西在线咨询 2022-05-08分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以,在分割财产时应注意: (1)明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。 (2)明确分割夫妻共同财产的程序。 分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协
-
夫妻共同债务可不可以从夫妻共同财产中分割重庆在线咨询 2022-07-27这种情况应符合以下条件: 1、债务是原夫妻一方个人独自所负,其配偶及其子女都不知道,也不同意,更没有与其一同前往借债;二借到的款项或所负的债务,都由其个人使用,且用于其私人为目的,而没有用于家庭的有关开支。如将该款用于赠与,或请其朋友吃喝玩乐,或用于赌博、吸毒等; 3、要有足够的证据证明该款系个人独自所借(如个人出具借据等)及用于其个人使用。在诉讼中,证明系个人债务一般应由债权人负举证责任,证明用
-
法官调查丈夫名下财产时,如何分割夫妻共同财产,分割夫妻共同财产江西在线咨询 2022-01-251/他主张我带走了所有的家电及日用品,虽然,我没有带,且当时有他家亲戚的人在,但我是否无法证明自己的清白?因为,我想他的亲戚是不会为我作证的他家亲戚的证人证言的采信度差,你也可以让了解情况的人为你作证。动摇法官对他的证人证言的认可度。2/如果他有权主张我的产权房,那么我是否也有权主张他的承租房?他的母亲在去年去世了。现在户口本上只有他的名字。那么我的子女是否也有权分割他的承租权?你的子女与他属于血