如何继承父母过世房产-法师兄

如何继承父母过世房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 16:53:42 325 人看过

一、如何继承父母过世房产

逝世双亲遗产处置程序：

1．继承人需取得公安部门颁发的死亡证明；

2．完成死亡证明后，应赴公证处申请继承权公证书；

3．申请继承权公证书后，需向房管部门提交房产权属证明及相关公证书等材料，进行房产变更登记。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承公证后房产如何过户

在顺利达成房产权继承公证之后，申请人需要向不动产登记中心递交相关资料并提出过户申请。

审核通过后，登记机构会依法核准过户手续。

房产继承公证后的过户所需材料包括：

1．申请书原件；

2．当事人身份证件；

3．委托代理需提供委托书原件和代理人身份证件（需公证）；

4．房地产权证原件；

5．房屋平面图；

6．契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；

7．被继承人死亡证明；

8．继承公证书原件；

9．其他相关文件。

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