租房太吵想毁约怎么办-法师兄

租房太吵想毁约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 08:23:42 131 人看过

如承租人在租户合同有效期内因噪音想要解除合同的，可以先由房东协商处理。协商一致的可以解除合同。如果双方协商不成的，承租人只能按照合同约定向房东承担违约责任。

一、不交房租赖着不走怎么办啊

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。

二、遇到房东不让转租的情况应该怎么办

遇到房东不让转租的情况应该采取下列办法应对：

1、当事人可以自行协商处理；

2、如果协商不成的，不得擅自转租。

根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、租客延期交房租是否可以终止合同

租户延期支付租金可以终止合同。租户应按照租赁合同，按时足额支付租金，否则属于违约，房东有权按照租赁合同追究租户违约责任，严重情况下，房东有权单方面终止租赁合同，通知租户退房。

承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。如果承租人逾期不付款，出租人可以解除合同。

《城市房屋租赁管理办法》承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当缴纳违约金。

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