一、购房合同书不见了怎么办
1、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。
2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
二、《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
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签了认购书, 没有签购房合同, 怎么办西藏在线咨询 2022-03-13认购书只是合同预约,它的效力只约束当事人在规定的时间磋商签约。并不能强制缔结合同本约(购房合同)。你只要在约定的时间与开发商协商缔结购房合同(注意收集证据)。就视为履行了认购书的义务而缔约是双方磋商的一个过程,双方都有权利提出合理的条款(注意收集证据)。要求载入合同,双方达不成协议是很常见的缔约结果。如因此不能签订购房合同,你是没有责任的,对方应返还定金。
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遇见假证假购房合同假购车合同该怎么办?辽宁在线咨询 2022-08-03出当地房管局,查一下就知道了。房管局查不到,那就是假的,如果查得到那就是真的。 你反正要去房管局过户,如果是假的,怎么过户。 不过要注意的是,房产证上有几个人的名字,那么你签购房合同时,那些证上有名字的人都要跟你签才行。至少也要出具授权书才行(即授权那个与你签合同的人代他们行使权利)。 否则,任一个反悔,你们的购房合同就无效。即使假证假购房合同假购车合同过户了,他们也是可以撤销的。
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劳动合同书不见了,公司不批,公司不解除合同怎么办海南在线咨询 2022-04-20劳动者的劳动合同丢失了,公司不给办了没有关系,劳动者可以提供其他证据佐证事实劳动关系。举证证明劳动者与用人单位之间存在劳动合同关系,通常需要的证据材料包括如下: 1,劳动者工作内容的证据,如电子文本,资料,公司相关的其他资料; 2,劳动者工作的相关标识,如工作信签,员工牌,员工服装等与公司相关的任何证明; 3,公司给劳动者的制度依据,最好是盖章或印刷整套、册的资料,比如员工手册、财务制度,员工名册