住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金贷款办理流程:
1、书面申请
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、银行受理审查
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、贷款审批
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、贷款手续办理
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、抵押登记手续办理
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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公积金贷款公积金贷款怎么算甘肃在线咨询 2022-11-08[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建
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公积金贷款公积金怎么抵押贷款广西在线咨询 2021-12-22公积金抵押贷款流程:1。借款人持有效购买(建设)住房资料、首期付款凭证收到并填写申请表,借款人(配偶)单位签字后提供的贷款资料提交中心审核;2、中心审核贷款申请;3。通知借款人(房地产所有人)签订贷款(抵押)合同,开立还款账户,办理保险手续。4、借款人签订贷款(抵押)合同,填写房地产抵押(或期权)登记表,由中心经理核对;5、借款人持贷款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关资料到房地产管理部门办理
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公积金贷款怎么贷款青海在线咨询 2023-04-12公积金贷款流程如下: 1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,并填写有关资料。 2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写,同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 3、贷款手续办理完毕后,住房公积金管理中心给银行签发准予贷款的通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动
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公积金贷款怎么贷款黑龙江在线咨询 2021-11-30如实提供以下信息:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明;(三)家庭稳定经济收入证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购房合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质量清单、所有权证明和处置权人同意抵押、质押的证明,以及有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费用
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