一、怎么起诉接触购房合同纠纷

关于因房屋买卖合同所引发争议的问题，若双方未能达成友好协商，可以考虑向法院寻求帮助并请求解除合同。

具体的起诉步骤如下：首先，我们需要明确房产纠纷属于普通民事案件，因此，请您按照以下步骤向房产所在地的人民法院提交书面的起诉状，进行民事诉讼。

其次，当人民法院接到您的起诉书之后，会在七天内对其进行审查，以确定是否予以立案受理。

接下来，根据我国相关法律法规的规定，普通程序审理民事案件的一审期限最长为六个月；而如果采用简易程序审理的话，一审期限将缩短至三个月以内。

最后，关于诉讼费用的支付方式，通常情况下是由原告预先缴纳，待案件审理结束后，败诉方需承担相应的费用；若双方均未完全胜诉，则费用将由双方按照一定比例分担。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、烂尾楼纠纷法院能受理吗

在面临烂尾楼停贷纠纷时，此问题可被视作常见的民事纠纷之一，问题的解决途径主要包括但不限于如下几种方法：在此过程中，合同当事人之间应保持充分的沟通与理解，通过互相协商寻求共同满意的解决方案。

1．协商调解：这种方式无疑是最为理想的选择。

2．调解机构介入：若当事人无法自行达成和解协议，他们有权请求相关调解机构协助进行调解工作。

3．仲裁申请：如果既希望通过非诉讼方式解决争议，又不愿接受调解，当事人可向仲裁机构提交仲裁申请。仲裁作为解决商业纠纷的重要手段，具有高效、公正等特点。

4．法律诉讼：若以上途径均未能解决问题，当事人还可选择将合同纠纷诉诸于法院，由法院依据相关法律法规进行裁决。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十五条　当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。\n　　当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。