车主不签字是不能进行过户的,就算通过一些途径进行了过户也是无效的。
一、给车过户需要什么手续
过户办理手续如下:
一、对于卖方来说:
1、车主身份证
出示车主身份证,用以证明车主的合法公民身份。
2、车辆登记证
车辆登记证相当于车辆的身份证,是车辆所有权的法律证明,其上记录着车辆的有关情况,在二手车交易的过程中极为重要,卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权,如果在交易的过程中,卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证,那么买方就必须有所警惕,因为车辆很有可能是非法盗窃得来的黑车。
3、车辆行驶证
车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件,《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定,机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。因此,车辆行驶证是车辆过户手续中必不可少的重要手续,因为如果缺了它,你过户到的车辆是不能到道路上行驶的。
4、购车原始发票或过户票
按照规定丢失机动车发票后,是不能办理过户手续的,而且重新补开机动车售票发票的程序很麻烦,车主在购买新车的时候一定要注意开具发票并妥善保存。
5、如果卖方是单位的话还需要组织机构代码证书原件及公章。
在此需要提防的是不法分子没有经过单位允许而私自出售公家车辆,造成不必要的法律纠纷。
二、对于买方而言:
1、身份证
(1)买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份。
(2)如果买方为外地人,但是想要上当地的拍照,则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。
(3)如果买方是单位,需要组织机构代码证书原件及公章。
2、外迁
需要购置税小本(2001年以前其颜色为红色,2001年后为绿色。注意辨别颜色)
三、对于买卖双方
1、二手车买卖合同
二手车买卖合同在车辆交易手续中极为重要,在签订之前必须注意合同的规范化,车辆信息要透明。除此之外,车辆购置税完整税证明,养路费手续交强险等一般都包含在二手车买卖合同样本中。
四、车辆过户需要准备的资料如下:
1、原车主、新车主的身份证;
2、车辆的机动车登记证书;
3、车辆的机动车行驶证。
五、禁止买卖的车辆如下:
1、已报废或者达到国家强制报废标准的车辆;
2、在抵押期间或者未经海关批准交易的海关监管车辆;
3、在人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押期间的车辆;
4、通过盗窃、抢劫、诈骗等违法犯罪手段获得的车辆;
5、发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不相符,或者有凿改迹象的车辆;
6、走私、非法拼装的车辆;
7、在本行政辖区以外的公安机关交通管理部门注册登记的车辆。
总之,给车过户需要的手续有买卖双方的身份证、车辆登记证、车辆驾驶证、购车发票原件,如果买方为单位,需提供组织机构代码证原件及公章。如果卖方是单位,还需提供组织机构代码证原件及公章。买车人如果是外籍人士,车辆需在当地落户的,应申领当地暂住证,车主有暂住证的,办理车辆过户时,应申领原暂住证。
二、开发商“一房二卖”应如何处理
“一房两卖”的处理方法是:(1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当优先履行签订在先的合同。(2)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。(3)在第一个买房人已经办理过户后又卖第二人的情况下,因这时出卖人已没有所有权,所以第二次卖房是无效的。
三、拆迁安置房(回迁房)可以买卖吗
1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。2、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,最好是等房产证办下来了再买。
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实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
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房子不过户原房主签字山西在线咨询 2022-05-04你好你这种情况房屋没有过户房子的主人还是原来卖房子的人现在你只有一分协议还没有自己的签字这份协议依照法律规定也是无效的但是现在是没有你自己的签字啊那么原件在你手里吗你自己签上字就可以使协议有效了或者当时你是怎样付款的啊有付款凭证吗这样可以作为合同已经履行的证据协议有效的情况下你可以起诉要求对方承担违约责任或者要求给你过户或者承担没有过户应承担的违约责任包括拆迁损失
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过户户主死亡要经过谁签字台湾在线咨询 2022-10-19如果房产登记人过世,谁也不能直接卖掉死者名下房产。需要依法先办理继承手续,确权后,才可以由房产继承者在办理继承过户手续以后,卖掉住房。需要在死者无遗嘱指定继承人前提,按照继承法规定第一序列继承人死者配偶死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。需要上述第一序列继承人,一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议,做公证,得到公证书,由继承者去房管办理继承过户,就得到继承者姓名房产证,此
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房子户主和儿子签字能过户吗辽宁在线咨询 2023-10-31看具体情况定。如果动迁户主儿子年满18周岁且为房屋所有者委托人则其签字有效。事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格,民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。 《民法典》第五百零四条,法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外
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房主不签字能过户吗,应该如何处理天津在线咨询 2023-12-21法律分析 房主不签字也能进行过户,但是要注意的是,其不能通过正常的过户手续进行过户。由于房屋买卖而进行的不动产登记,需要房主本人的到场签字才能办理过户手续,不然只有在法院胜诉之后申请强制执行了。
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过户房产证户主不签字房产证有没有法律天津在线咨询 2023-12-06户主不签字房产证可以过户,但是必须有相关的公证委托等材料,如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜,因为户主一般是房产证上的登记人员,是房子产权的所有人,享有房屋所有权,可以依法对房子进行处理。