租赁期间房子往楼下漏水,如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己维修;如果不是承租人自己原因导致的,就由房东来维修。《民法典》规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担房屋及其相关设施自然耗损的维修义务。
一、厕所堵了是房东的责任还是住户的责任
厕所堵了是房东的责任还是住户的责任需要按实际判断,具体有以下两点:
1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,房东可以要求赔偿;
2、如果是房屋本身设计的问题,或者租户租之前就存在的问题,那么属于房东的责任,需要房东负责维修。
法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
二、出租房子热水器坏了应该谁来付这个钱
根据热水器的损坏情况来看由谁负责。房屋租赁期间,热水器由于自然老化损坏,属于正常消耗损坏,应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,不承担责任。如果是因为承租人的使用不当或者其他原因导致热水器损坏,则由承租人承担维修责任。
三、租户的灯坏了应该谁维修呢
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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租房不到期导致楼下漏水楼上找谁四川在线咨询 2022-06-04租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千
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