发包人未按约支付工程款是否可以解除合同
来源:互联网 时间: 2023-09-13 05:14:23 324 人看过

一、发包人未按约支付工程款是否可以解除合同

可以,发包方不按合同的约定支付款项的,是属于合同违约的情形,发包方经催告后仍然不付款的,承包方可以解除合同,要求发包人赔偿损失。

法律规定:《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、拖欠工程款起诉时间多长

拖欠工程款起诉时间是三年内可以起诉。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、欠工程款起诉可以委托律师吗

起诉欠款人可以找律师。请律师属于委托人的自愿行为,委托律师的优点包括:

1.律师可以帮助当事人作出最适宜决策提供建设性意见;

2.律师可以及时调查收集证据和固定证据;

3.律师熟悉诉讼程序、证据规则和法律法规。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:\n(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;\n(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;\n(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;\n  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;\n  (五)法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 03:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 工程承包人未按合同支付工程款项如何处理
    一、工程承包人未按合同支付工程款项如何处理1.催告对方支付:首先可以向承包人发出催告函,要求其尽快支付工程款项。催告函应当以书面形式发出,并明确说明付款期限和违约责任。2.寻求法律援助:如果催告无效,可以向法院提起诉讼,要求承包人履行合同义务并承担违约责任。在诉讼过程中,需要提供充分的证据证明承包人未按照合同约定支付款项的事实,以及因此造成的损失和影响。3.与发包人协商解决:如果可能,可以与发包人协商解决此事。发包人通常会与承包人签署合同,并对其履行合同义务的行为进行监督。通过与发包人协商,可以寻求达成一种妥协或解决方案,以避免采取法律行动。4.寻求第三方调解:另一种选择是寻求第三方调解。可以邀请一名中立的第三方(如工程师或律师)参与调解,以协助双方达成协议。通过调解解决争议通常比通过诉讼程序更快、更经济。二、工程承包人未按合同支付工程款项打官司流程是什么工程承包人未按合同支付工程款项打官
    2023-11-02
    372人看过
  • 不按约支付房款该怎么解除合同
    预售合同签订生效后,开发商和你都必须按约履行相关义务,任何一方不得随意变更或解除合同,这是我国《民法典》的基本条例。但如果合同一方当事人的情况发生较大变化,致使其丧失履行合同的能力,在承担相关责任的前提下,则可以要求变更或解除合同。在要求解除预售合同前应该采取积极措施。如:及时告诉开发商购房者的情况,以便把损失降到最低。解除合同可以采取以下两种方式:一种方式是购房者与发展商通过协商,对合同解除达成一致,双方签订解除预售合同协议书,并就合同解除后购房者要承担哪些责任、如何返还已付房款、怎样办理预售合同注销登记等相关内容在协议书中约定清楚。如果购房者是采用抵押贷款形式付款的,还应与贷款银行协商,解除抵押贷款合同。另一种方式是在征得开发商的同意后,购房者将预购的房屋转让给他人,即通常所说的预售合同权益转让。需要注意的是,采取预售合同权益转让方式的,购房者仍应按有关规定缴纳相应的税费。一、房屋赠与
    2023-06-20
    63人看过
  •  公司未按合同解除,员工能否要求支付工资?
    这段内容讲述了如果用人单位需要违法解除劳动合同,就需要对劳动者支付经济补偿标准的两倍作为赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的按一年计算满六个月的向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果用人单位需要违法解除劳动合同,就需要对劳动者支付经济补偿标准的两倍作为赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的按一年计算满六个月的向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳 动 者 如 何 计 算 经 济 补 偿 ?根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条,劳动者在劳动合同解除或者终止后,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿;月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均月工资。劳
    2023-09-07
    392人看过
  • 发包方不按约定支付工程款承包人如何维权
    某建筑工程公司与某房地产公司签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示,未违反法律、行政法规的禁止性规定,故为合法有效,双方当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务。现某房地产公司未按照合同约定支付价款,属于违约行为,按照上述法律规定,某建筑工程公司作为承包人,有权对基于建设工程合同产生的债权主张建设工程款优先受偿权,且某建筑工程公司的对该优先权的主张在六个月期限内,因此,某建筑工程公司对承建的商业楼房折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。《民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    2023-06-15
    144人看过
  • 总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗
    一、总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗?总价合同承包人违约解除合同后工程款不一定需要支付,建设工程质量合格的,发包人当付相应的工程价款;违约方应承担对方的损失;合同中如果有类似情况的结算约定,按约定计算。相关法律规定:《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。二、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。2、量与价的风险主要由承包商承担
    2023-04-19
    87人看过
  • 建设工程竣工后,发包人怎样支付价款?发包人未按照约定支付价款的,承包人对建设工程享有什么权利?
    发包人在工程建设完成后,对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算,支付价款,在向承包人支付价款后接受工程。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款的违约责任。从九十年代初到现在,随着固定资产投资规模的过快增长,拖欠工程款出现了大幅度增加的势头。不少地区的工程款拖欠数额庞大,有的工程拖欠付款无期限,问题已经相当突出,不仅严重地影响建设企业的生产经营,制约了建设企业的发展,也影响了工程建设进度,制约了投资效益的提高。为了确实解决拖欠工程款的问题,保障承包人价款债权的实现,民法典第八百零七条规定,发包人不支付价款,经承包人催告后在合理期限内仍不支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人行使优先受偿权,应当注意以下几点:一、发包人在竣工验收后不
    2023-06-15
    172人看过
  • 未按约定施工如何支付工程款
    一、未按约定施工如何支付工程款可以先不支付工程款,然后是建设单位可以要求施工单位按照合同约定进行施工。如果施工单位不按要求施工,那么建设单位可以要求其承担相应的赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、未按约定施工可以要求赔偿违约金吗?如果双方有约定违约金的,则是可以要求赔偿违约金。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。三、未按约定施工如何进行起诉起诉流程如下:
    2023-12-06
    420人看过
  • 未约定付款时间卖房人可以解除合同吗
    未约定付款时间卖房人不可以解除合同。双方当事人在合同中并未约定付款期限,卖方也未曾进行催告,不能认定买方迟延支付购房款,也不能直接以此为由请求法院判决解除合同,判断买方是否迟延支付房款应当以买卖合同中约定的履行期限为基础。一、民法典为何删除居间合同?居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,可以依照法律规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。简而言之就是当中介没有履行责任,或者有拒缴中
    2023-06-20
    365人看过
  • 未按合同约定支付预付款合同生效吗
    合同生效。预付款不同于定金。预付款没付全是违约问题,不涉及合同的效力。而定金却是与合同效力相关。一、定金和预付款的区别有哪些二者区别如下:1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同,而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同,使其具有履行合同的能力。2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同,而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。3.定金必须要在交付给对方后才能成立,而预付款只需双方意见达成一致后即可成立。4.定金款项必须一次性付清,预付款则可以分期支付。5.定金的交付可以在合同处在预约阶段,或者也可以在合同正式成立之后。而预付款只能在合同成立之后交付。二、商品房定金注意事项主要是什么商品房定金注意事项如下:1、定金条款不是强制性的,只是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2、在定金条款中注明不履行合同的具体情况;3、虽然定金条款已经订立,但合同只有在消费者交付定金后才生
    2023-06-25
    52人看过
  • 未按约定支付版税《孟小冬》出版合同解除
    因未在约定的期限内支付版税,人民音乐出版社被《孟小冬》一书的作者黄女士告上法庭。近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决解除了黄女士与人民音乐出版社签订的《图书出版合同》。原告诉称,原告是《孟小冬》一书的作者。2008年8月6日,原告与被告签订图书出版合同。2008年12月8日该书出版,根据合同约定,被告应在出版后10日内支付原告应得版税1.8万元,但被告至今未全部给付上述费用。由于被告在合同履行过程中还有多项其他违约行为,原告要求被告立即支付剩余稿费2016元,因诉讼支出费用1220元、交通费200元,解除双方签订的合同。被告认可确实晚了几天才向原告支付稿费,愿向原告道歉,但不同意原告据此主张解除合同。原告主张支付剩余稿费2016元,该费用已作为原告应缴的个人所得税款由被告代缴,故被告不欠原告稿费。法院经审理后认为,黄女士与人民音乐出版社签订的《图书出版合同》系双方当事人真实意思表示,且
    2023-06-09
    419人看过
  • 未按合同支付工资,是否可提起诉讼?
    不发工资可以起诉。劳动者可以直接起诉或者申请支付令。根据相关规定,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉,在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起,在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。法院周末可以起诉吗一、法院周末可以起诉吗1、法院周末不能起诉。每周双休日以及节假日,人民法院包括立案大厅的工作人员都正常放假。放假期间,法院有人在岗值班,处理紧急情况,但不处理正常的业务。在周末去法院起诉的话,虽然可以,但实际因为法院并不办公,最终也无法受理案件。2、法律依据:《国务院关于职工工作时间的规定》第七条国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休
    2023-07-10
    108人看过
  • 建筑工程合同违约支付工程款时可以少支付吗
    不可以少支付,工程款在双方签订合同的时候已经确定,不按时支付或者是不进行全部支付都是属于违法的行为,对方有权进行起诉。对方如果违约的情况下,可以找对方赔偿违约金,双方在协议达不成一致的情况下可以到有管辖的人民法院进行起诉。一、建筑工程合同逾期违约金上限是多少1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。2、一般来说,合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全
    2023-03-15
    251人看过
  • 未按时支付工程款是否需要承担违约责任
    发包人未按工程建设合同约定,向承包人支付工程价款的,构成违约,承包人可以向法院起诉主张工程价款。对于承包人完成工程建设后,要对工程进行竣工验收,验收合格的,发包人就要按约定对工程价款进行结算,向承包人支付工程价款。一、建设工程款的优先受偿权的规定是什么呢建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有,不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件,即自动产生。其法律要件有:1、发包人未支付到期工程款。2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程,但无需以建设工程竣工为条件。4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。5、工程价款的法定优先权,无需登记。6、承包人包括工程总承包人、实际施工人。勘察、设计、监理合同的勘察、设计、监理人不包含
    2023-06-28
    71人看过
  • 合同约定未按时付款是否违法?
    未按合同约定履行付款是付款方没有按照合同约定履行自己的合同义务的行为,是合同违约的行为。具体违反了《中华人民共和国民法典》中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定。合同未按约定付款算违约吗在订立合同时,条款需包括价款或者报酬,当履行合同的过程中未按规定支付价款或者报酬的,属于违约,应按照《中华人民共和国和民法典》第四百七十条、第五百七十七条支付价款,若有损失还需要按照规定支付违约金。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务
    2023-07-04
    364人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 工程合同解除后发包人还要支付工程款吗
      云南在线咨询 2022-11-25
      建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成的建设工程质量不合格的,按如下处理: 1、修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。 2、修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
    • 发包人未按约支付工程款,承包人能否因此拒绝继续施工
      浙江在线咨询 2022-10-14
      可以。按约支付价款为发包人主要义务,发包人不按约支付工程款系严重违约行为,承包人享有履行抗辩权。 1、当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。 2、当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应
    • 发包人的工程款未按约定支付给承包人怎么办
      吉林省在线咨询 2022-06-12
      可以。按约支付价款为发包人主要义务,发包人不按约支付工程款系严重违约行为,承包人享有履行抗辩权。 1、当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。 2、当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应
    • 承包人未按约定工期完工,发包人能否要求解除合同
      黑龙江在线咨询 2022-06-11
      1、如果双方均同意解除合同,可以解除。 2、如果因承包人原因导致不能按期完工,且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的,发包人可以要求解除合同。 3、如果发包人催告后,在合理期限内承包人仍未继续施工,致使合同目的不能实现的,发包人可以要求解除合同。 风险提示:建设工程合同解除的后果: 1、合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款; 2、已经完成的
    • 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以将工程折价拍卖吗?
      四川在线咨询 2022-10-01
      《》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。