公租房多久不交房租会被收回-法师兄

公租房多久不交房租会被收回

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:15:55 242 人看过

6个月以上，承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房。

一、公租房可不可以转租

公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。

二、出租人有权终止合同的8种情形是什么

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)利用承租房屋进行违法活动的；(7)故意损坏承租房屋的；(8)法律、法规规定其他可以收回的。

三、房屋租赁合同终止的情形有哪些

房屋租赁合同终止的情形如下：

1、租赁合同到期；

2、房屋拆迁改建；

3、房屋损坏；

4、房屋闲置，承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同；

5、承租人死亡，在房屋租赁合同中，承租人死亡且未同住的，合同一方不存在，房屋租赁合同终止；

6、当事人协商终止；

7、承租人有重大违约行为。

根据《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前３个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

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