房屋拆迁中，违建要赔偿吗-法师兄

房屋拆迁中，违建要赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 17:36:06 266 人看过

一、房屋拆迁中，违建要赔偿吗

对于违规建设的房地产物体，其遭遇到的拆除行为通常不会触发任何形式的补偿措施，然而这一点并不妨碍拆迁方在法定的程序下向责任人提供适当的安置和补救措施。

拆迁方在执行这些规则的过程中，虽然不直接向违规者支付拆除违反建设物所需的建筑材料费用，但需要考虑到建筑物所占用的土地使用权对于违规者及其资产价值带来的影响。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

二、农村自建房做围墙属于违建吗

在一般的情况下，乡村地区自行修建的围墙并不被视为违法建设行为。

这主要是因为这些围墙所处的地点并非公共区域，而是个人家庭的宅基地内。

我们仍需对其中存在的问题保持关注，以确保自身合法的围墙不会演变为非法建筑。

根据国家相关法律法规的规定，未经过有关部门批准且没有取得相关资质的自家院落中修建的围墙，均可归类为违法建设范畴。

所谓的违法建筑，是指未经授权许可由个别人士或者法人随意建造的建筑物与构筑物，其常见形态包括未经批准擅自搭建的棚屋、摊位以及简易结构的楼房等等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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