如何选择最佳的房产纠纷起诉地点？-法师兄

如何选择最佳的房产纠纷起诉地点？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:21:04 362 人看过

可以通过仲裁解决，将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决，也可以行政解决，由该行政管理部门对其纠纷进行处理。最后就是诉讼解决。如果争议是由于政策原因引起的，我们可以在相互理解和协商的基础上与卖方协商变更合同或终止合同。或通过中介积极与对方协商，找出纠纷原因，消除因误解引起的纠纷。

房产纠纷应向哪个法院起诉

房屋纠纷要向哪个法院起诉

房屋、土地属于不动产，因不动产提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，不能由当事人协议改变。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖，一直是世界各国民事诉讼管辖的通例。房屋纠纷要向房屋所在地的法院起诉。

专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。

《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

根据第二百六十六条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：

1、在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；

2、在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；

3、在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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