租赁合同纠纷并不都是专属管辖。根据相关法律规定,只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖,如有协议管辖,以协议确定的法院管辖,如没有协议管辖,则按照法律规定确定管辖地。
民法典土地租赁合同纠纷是否专属管辖
民法典对土地租赁合同纠纷是否属于专属管理没有作出规定。而依据《民事诉讼法》的规定,土地租赁合同纠纷是属于专属管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
-
租赁合同纠纷管辖的确定
147人看过
-
租赁合同纠纷管辖确定
188人看过
-
租赁合同纠纷管辖规定
364人看过
-
租赁合同纠纷管辖的具体确定
433人看过
-
租赁合同纠纷管辖的确定标准
201人看过
-
租赁合同纠纷如何确定管辖
96人看过
遗产纠纷,是被继承人死亡后,因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议,都属于继承纠纷。遗产纠纷可分成两类:一类是非侵权纠纷,如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的... 更多>
-
租赁合同纠纷管辖的确定标准江苏在线咨询 2023-03-05租赁合同纠纷管辖的确定标准如下: 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条:民事
-
如何确定租赁合同的纠纷管辖上海在线咨询 2023-02-20合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级
-
租赁合同纠纷如何确定管辖?福建在线咨询 2022-11-24租赁合同纠纷的管辖,根据《民事诉讼法》第三十三条规定:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于民事诉讼法的司法解释》第二十八条第三款规定:不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
-
租赁合同纠纷怎么确定管辖北京在线咨询 2022-12-08租赁合同纠纷的管辖,根据《民事诉讼法》第三十三条规定:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于民事诉讼法的司法解释》第二十八条第三款规定:不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
-
怎么确定租赁合同纠纷管辖浙江在线咨询 2021-11-02房屋租赁纠纷一般由房屋所在地法院或者被告户籍所在地法院管辖。当事人也可以自行约定管辖法院,发生房屋租赁纠纷时,根据租赁合同约定的法院提起诉讼。