目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%;
2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税,也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求,主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。
2022年个税税率是多少
根据我国个人所得税法以及相关法律法规的规定,2022年个人所得税的税率如下:
1、个人所得税起征点为5000元,公民工资大于1元小于等于5000元的,不需要缴纳个税;
2、公民工资大于5000元小于等于8000元的,需要缴纳3%个税;
3、公民工资大于8000元小于等于17000元的,需要缴纳10%个税。除此之外,工资越高,个税税率越高,最高可达45%。
《房产税暂行条例》第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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契税新买房税率是多少北京在线咨询 2021-09-29房产税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。 1、根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90
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2009年房屋契税税率是多少内蒙古在线咨询 2021-10-29住宅房屋过户时的契税缴纳标准如下1、个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶和未成年子女)唯一住房的,按1、5%征收契税。2、个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,按1%税率3、个人购买90-140平方米普通住房按房价1、5%征收契税。4、个人购买90-140平方米普通住房,按房价的3%征收契税。5、个人销售或购买住房暂免印花税。6、个人出售住房暂免征收土
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2022年房产契税税率是多少西藏在线咨询 2022-11-11目前过户所牵涉的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日连合下发通知,二手房营业税新的执行准则从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人买下不够两年的非普通住房对外销售的,全部征收营业税;个人买下超出两年(含两年)的非普通住房或者不够两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税;个人买下超出两