经济适用房转商品房的申报材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-12 09:03:05 395 人看过

1、经济适用住房上市交易申请表;

2、房屋所有权证或房屋所有权栋证复印件(验原件);

3、经济适用住房购房合同、全额购房发票(契税完税证明)复印件(验原件);

4、申请人和配偶的身份证、户口薄、结婚证复印件(验原件);

5、离异的提供离婚证、离婚协议或离婚法律文书复印件(验原件);

6、未婚、离异、丧偶的提供未婚证明或未再婚证明;

7、委托他人代理的提供代理人的身份证及公证委托书;

8、审核部门认为需提供的其他证明材料。

一、商品房产权登记程序是怎样的

(一)提交证件:

1、购房合同(收原件);

2、购房发票(收原件);

3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);

4、契税完税凭证(收原件);

5、房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图各2份;

6、其它所需证件。

(二)办理流程:受理初审复审终审收费缮证发证归档

(三)办理时限:20个工作日

(四)领证:

1、产权办证的各项缴费凭证(验原件);

2、产权人有效身份证件(验原件);

3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定,房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元;经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。

二、安置房办理房产证需要什么证件

(一)办理材料

1、安置房屋所有权证(收原件)。

2、被拆除房屋所有权证(收原件)。

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

4、查档证明(收原件)。

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)。

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

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