若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。若男方使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
一、男方名下的无房产证女方能否起诉离婚
男方名下是否有房产证,跟女方能否起诉离婚无任何关系。只要女方想离婚,就可以去人民法院提起离婚诉讼,请求人民法院解除双方的婚姻关系,跟男方名下是否存在房产证没有关系,房产证只跟共同财产有关系,人民法院在判决共同财产时,才会考虑男方名下的房产证,女方只是起诉离婚的,人民法院不会考虑是否存在房产证。
二、离婚后不再分割的财产有哪些
1、结婚前个人所有财
比如房子,很多人最关心的就应该是这个不动产了,如果结婚的房子是婚前男方用全款购买的,并且房产证只有男方一个人的名字,那么这个房子在离婚时不会作为夫妻共同财产,而是婚前个人财产。
2、结婚前双方为结婚准备的各种财产
比如汽车,如果女方准备结婚时,女方家庭为女方买辆汽车作为结婚嫁妆,那么离婚时男方将无权分割。
3、结婚前或结婚后接受的赠与,并且赠与人声明此物以赠与对方的相关财产。
比如钻戒,一般男生求婚的时候都会送给女方一枚求婚戒指。因为你已经赠与对方了,此物已经属于对方了,这样是不会因为你们离婚时而在归还你的。
4、彩礼
很多人都会认为你既然把彩礼给我了,我就没有必要再还给你。因此导致现在很多骗婚的现象,拿到彩礼就走人。那么以下这些情况是可以把彩礼要回来的:双方未办理结婚的登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付彩礼导致给付人生活困难。
三、请问房子是共同财产吗
看房子是婚前还是婚后财产。
第一种情况,婚前男方一个名义购房付首付,婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产,婚后还贷部分算共同财产,女方应当分得还款部分及利息一半的财产。
第二种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字,添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产,离婚应当分割。
第三种情况,婚后夫妻购房,房产证在男方一人名下,该房产应当婚后夫妻共同财产。
第四种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字,该房产应当属于女方财产。
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结婚后能写女方的名字吗?婚前用买房吗?山东在线咨询 2022-10-19可以加名的,前提是房子贷款已经还清或者是没有贷款。 1.夫妻加名,婚前婚后各不同婚前加名:按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续;(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到*申请办理。婚后加名:这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《
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男方买房写女方名字还是婚前名字好上海在线咨询 2022-10-17武汉在2017年5月底实行新的户籍政策。规定家庭购房完毕,当事人可以凭房产证,在武汉纳税或社保证明,在武汉备案的劳动合同,身份证。户口本,婚姻证明,申请办理本人,或配偶,未成年子女的户籍落户申请手续。
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婚前男方买房子男方名字可以写女方的吗上海在线咨询 2022-10-19该房产虽然是男方婚前后买,但是已经登记了女方的名字的,那么应该属于男方的赠与行为,可以认定为双方的共同财产,在双方离婚时应该平均分割。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等
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男方买的房子写的女方名字离婚的时候能起房子名字吗山西在线咨询 2022-04-03如果房产证上写了你们夫妻的名字,原则上可以视为男方父母的赠与,离婚是可以进行分割的,至于怎么分还需要看你们是怎么协议的,如果协议不了就要具体看你们各自的主张,最好可能会诉讼,方便您可以来电告诉我您自己对该房的想法,其次,离婚对于小孩您自己是怎么想的,要争取抚养权还是怎样,都需要您详细说清楚,方便对您的疑问进行针对性的分析指导,维护您的最大利益。
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婚前房产证写女方名字要写婚前男方的名字吗香港在线咨询 2022-02-16房屋是婚前购买,登记在男方和男方父亲名下,是男方和男方父亲的个人财产,和女方没有关系,因此女方无权分割产权。 婚后女方有实际参与还贷的,可以针对还贷部分要求男方进行补偿。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。