房屋租赁合同有没有变更-法师兄

房屋租赁合同有没有变更

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:22:10 220 人看过

合同的任何变更都将被视为无效合同。租赁合同发生变更的，变更内容经当事人协商一致的，该变更具有法律效力。但未经当事人同意擅自变更的，不承担法律责任。请根据实际情况和相关法律法规，核实并确定具体情况。根据法律规定，当事人有下列情形之一的，可以变更房屋租赁合同：。在私人房屋租赁期间，当事人协商一致，可以变更房屋租赁合同。在私人房屋租赁期间，租赁人死亡的，按照下列方式处理：（一）出租人死亡或者依法终止的，房屋所有权的继承人或者继承人继续履行租赁合同；（二）承租人死亡的，原共同居住人可以继续履行租赁合同。有一人以上继续履行租赁合同的，应当协商确定承租人。原承租人协商一致的，原承租人有权同居。

房屋在租赁期内改建、扩建、拆除、改建，致使原租赁合同部分或大部分不适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。房屋租赁合同在什么情况下可以修改。在私人房屋租赁期间，租赁人死亡的，按照下列方式处理：出租人死亡或者依法终止的，房屋所有权的继承人或者继承人继续履行租赁合同；承租人死亡的，原共同居住人可以继续履行租赁合同。有一人以上继续履行租赁合同的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当依法更换承租人；协商不一致的，出租人应当确定可以继续履行租赁合同的人之一，原承租人的同居生活人仍享有居住权。房屋在租赁期间改建、扩建、拆除、改建，致使原租赁合同部分或者大部分不适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

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