一、开发商延期交房违约时间是怎规定的

当进行房产交易时，开发商通常会要求潜在买家首先缴纳相应数额的定金，随后才能正式签订购销合约。

购销合约的条款涵盖了买卖双方可能出现的违约行为及对应承担的责任，其中，针对买方的违约行为，合约通常规定需以损失金额的30％作为赔偿标准。

然而需要注意的是，尽管我国尚未对房屋合同中的违约金赔偿范围有明确的法律规定，但是根据相关法律规定，违约金总金额不得超过实际损失的30％，若违约金比例高于这一限制，买方可依法向法院提出减至符合法定限度内的要求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、开发商延期交房违约金如何规定的

开发商延期交房的，应当按照合同约定支付相应的违约金。

如果合同中没有约定或者约定不明确的，购房者可以主张开发商按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期交房违约时间是怎规定的”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。